配偶對婚前房子可以設(shè)有居住權(quán)，但是居住權(quán)的使用期限等需要合同約定。如果夫妻雙方離婚，居住權(quán)是消滅的，婚前房屋作為一方個人財產(chǎn)，另一方式?jīng)]有所有權(quán)的，所以，居住權(quán)也消滅。

首先，我國法律體系中是沒有永久居住權(quán)的這個概念的。如果夫妻雙方?jīng)]有離婚的話，在所有者一方同意的情況下另一方是有可以一直居住的，但是沒有所有權(quán)。也就是說，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，另一方一般是可以在房屋所有者婚前所購房屋內(nèi)一直居住的。但是，如果房子所有者死亡，則此時該房產(chǎn)發(fā)生繼承，如果另一方能繼承相應(yīng)的份額，自然根據(jù)該份額而享有相應(yīng)的居住權(quán)。如果雙方離婚，由于是一方婚前財產(chǎn)，另一方無法分得份額，因此此時另一方也就喪失了該房產(chǎn)的居住權(quán)。居住權(quán)作為一種的用益權(quán)制度，屬于物權(quán)，是一種他物權(quán)。由于居住權(quán)人可以對房屋直接行使其權(quán)利，但房屋所有人并無為之有積極作為的義務(wù)，故居住權(quán)屬于物權(quán)。同時，又由于居住權(quán)只有在他人所有的房屋上設(shè)定，因而居住權(quán)又屬于他物權(quán)。居住權(quán)的主體范圍一般限定為特定的自然人。居住權(quán)是因居住而對房屋進(jìn)行使用的權(quán)利，也就是為特定的自然人的生活用房的需要而設(shè)定的權(quán)利。居住權(quán)具有時間性，期限一般具有為長期性、終身性。居住權(quán)一般具有無償性，不可轉(zhuǎn)讓性。