父母是否可以視為子女購(gòu)房的出資人？
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1. 關(guān)于父母在婚前出資是否贈(zèng)與,如果父母在婚前有明確表示的,按照其表示確定;如果表示不明的,從社會(huì)常理出發(fā),一般推定為贈(zèng)與。但是,如果夫妻一方能夠提供證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系,則借貸關(guān)系成立。當(dāng)然,該證據(jù)應(yīng)當(dāng)是在當(dāng)事人離婚訴訟前形成的。如果離婚訴訟中父母作出不是贈(zèng)與意思表示的陳述或證明,則贈(zèng)與的推定仍然有效。 2. 在實(shí)踐中,對(duì)于夫妻婚后父母出資購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)證登記在出資者自己子女名下的情況,從社會(huì)常理出發(fā),可以認(rèn)定為是明確向自己子女一方的贈(zèng)與。這部分出資應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人所有。如果產(chǎn)權(quán)證登記在出資人子女的配偶名下,除非當(dāng)事人能夠提供證明父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明,證明出資者明確表示向一方贈(zèng)與的證據(jù),否則一般宜認(rèn)定為向雙方贈(zèng)與為妥。這部分出資應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同所有。 3. 對(duì)于實(shí)踐中可能發(fā)生的購(gòu)買其他物品的出資,同樣可以根據(jù)上述原則作出相應(yīng)的歸屬認(rèn)定。
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第一種：父母出資購(gòu)買了一套房產(chǎn)，子或女的配偶未出錢，但房屋所有權(quán)證上房屋的所有權(quán)人一欄則記載了子或女的姓名 第二種：父母出資一部分，其余由子或女出資購(gòu)買房屋，房屋所有權(quán)證登記在子或女的名下 第三種：父母出首付款，其余房款由子或女通過(guò)銀行貸款支付，房屋所有權(quán)證登記在子或女的名下 第四種：父母出資一部分，子或女出資一部分，房屋所有權(quán)證登記在父母名下。
在實(shí)際生活中，對(duì)于婚內(nèi)一方借款，是夫妻一方個(gè)人債務(wù)還是夫妻共同債務(wù)，具體還要看證據(jù)。 1、如果有證據(jù)證明是父母借給子女的，則為借款（如當(dāng)時(shí)借款時(shí)有借據(jù)的）。 2、如果沒(méi)有證據(jù)證明是借款的，則一般認(rèn)定為增與。 （1）在結(jié)婚前，父母為子女結(jié)婚購(gòu)房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女單方的贈(zèng)與，該出資應(yīng)是該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但父母明確表示贈(zèng)與給夫妻雙方的，則該出資為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （2）在結(jié)婚后，父母為子女結(jié)婚購(gòu)房出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該出資應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但父母明確表示只贈(zèng)與給自己子女的，則該出資為該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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父母出資為子女購(gòu)婚房是什么性質(zhì)父母出資為子女購(gòu)婚房應(yīng)當(dāng)屬于贈(zèng)與；如果父母出資購(gòu)買，并且明確表示該房子只給夫妻一方所有的，為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果沒(méi)有明確表示歸一方所有的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.30 175 -
父母是否出資給子女買房父母明確是贈(zèng)予夫妻其中的一方，則父母出資部分配偶不算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。若是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，沒(méi)有特定贈(zèng)予哪一方，則父母出資部分配偶算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2021.02.17 191 -
父母出資給子女購(gòu)房離婚是算誰(shuí)的父母出資買房如果明確表示是對(duì)子女一方的贈(zèng)與，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割，如果沒(méi)有特殊約定，則離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)均等分割。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
2024.04.23 44
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父母出資為子女購(gòu)房問(wèn)題
如果婚后父母出資為子女購(gòu)房人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；登記在夫妻雙方名下的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)
2023-11-02 15,340 -
父母為子女全款購(gòu)房時(shí)，是否可以加上父母的名字？
在房產(chǎn)證上增加或加入他人姓名是可行的。從法律角度來(lái)看,這實(shí)質(zhì)上是進(jìn)一步強(qiáng)化了房屋的共同所有權(quán)關(guān)系。根據(jù)相關(guān)法規(guī),增加房屋共同所有權(quán)人的途徑主要包括析產(chǎn)登記、房屋買賣和房地產(chǎn)贈(zèng)與。在房產(chǎn)證上添加父母姓名
2024-11-16 15,340 -
一方父母出資的房屋為子女購(gòu)買
如果是婚前一方父母給子女購(gòu)買的房子，則該房產(chǎn)屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是婚后一方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記夫妻雙方名字的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記了一方名字，則視
2022-06-18 15,340 -
父母為子女結(jié)婚購(gòu)房出資，是借款嗎
父母出資沒(méi)有明確表明系贈(zèng)與的情況下，應(yīng)認(rèn)定購(gòu)房款系對(duì)子女臨時(shí)性的資金出借，目的在于幫助子女度過(guò)經(jīng)濟(jì)困難，子女應(yīng)負(fù)有償還義務(wù)。如果有明確的證據(jù)證明父母是以借貸出資的，離婚時(shí)可以提出屬于夫妻共同債務(wù)，要求
2024-04-23 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
00:59
子女能否以放棄繼承權(quán)為由拒絕贍養(yǎng)父母子女不能以放棄繼承權(quán)為理由，拒絕贍養(yǎng)父母。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，子女對(duì)父母具有贍養(yǎng)和扶助的義務(wù)。這是一種法定的義務(wù)，不能因?yàn)樽优艞壚^承遺產(chǎn)的權(quán)利而消滅。同時(shí)，我國(guó)老年人權(quán)益保護(hù)法第19條也規(guī)定了，贍養(yǎng)人不得以放棄繼承權(quán)或者其他理由，拒絕
900 2022.04.17 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17
