外地人在上海買房可以落戶。不過要繳納房產稅：上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠； 外地人上海買房條件限制條件，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房! 1、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅； 2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的； 其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅;其上述住房已征收的房產稅，可予退還。如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

外地人在上海落戶條件如下: 1、持有《上海市居住證》滿7年; 2、持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年; 3、持證期間依法在本市繳納所得稅; 4、在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術職務或者具有技師(國家=級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應; 5、無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄; 6、在本市作出重大貢獻并獲得相應獎勵，或在本市被評聘為高級專業(yè)技術職務或高級技師(國家一級職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的; 7、在本市遠郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年; 8、最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會保險基數高于本市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續(xù)3年計稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的; 9、按個人在本市直接投資(或投資份額)計算，最近連續(xù)三個納稅年度內累計繳納總額及每年最低繳納額達到本市規(guī)定標準的，或者連續(xù)3年聘用本市員工人數達到規(guī)定標準的。