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開發(fā)商違約退房賠償流程怎么走，有哪些相關(guān)規(guī)定

2023-12-09 06:29

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專業(yè)分析：

律師解答 開發(fā)商違約退房賠償流程是： 1、購房人通過掛號(hào)信、傳真或者電話等方式通知開發(fā)商退房； 2、督促開發(fā)商辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù)； 3、催促開發(fā)商及時(shí)退還房款并支付賠償款。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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