怎樣去維權房屋質量問題房屋質量
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
當房屋存在質量問題時，我們該如何正確有效的維權，這不僅涉及法律問題，更涉及你依據(jù)自己情況而采取的合理有效途徑，有時路走錯了，目的或者愿望再合法、正當，也不能達到維權的目的。購房人要保護自己的合法權利，必須采取合法、有效的途徑。當發(fā)生質量問題后，消費者應初步分析質量暇疵的程度，是否是房屋主體質量不合格，或嚴重影響正常居住，還是一般的其他質量缺陷，以便采取相應的對策。若不采用正確的方法，購房者即使有委屈也難以保護自身權益。綜上所述，不同的房屋質量問題法律規(guī)定了不同的救濟辦法，購房者在維權時一定要選擇正確的途徑，不能出現(xiàn)了一般的房屋質量問題比如墻面掉漆，卻要求開發(fā)商退房，為此找專業(yè)機構檢測問題，請律師代理，結果花了很多錢還是得不到法院支持。也不能房屋漏水嚴重修了好幾次也不能修好，開發(fā)商威脅律師費高或者給點好處購房者就簽了收房通知，日后再想維權就存在困難了。因此，出現(xiàn)房屋質量問題先咨詢律師看看應該采取什么途徑維權，再根據(jù)實際情況要求開發(fā)商承擔相信的責任，解決實際問題才是最重要的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、如果發(fā)現(xiàn)質量問題，首先找開發(fā)商，因為購房者與開發(fā)商有著直接的合同關系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質量承擔終責任。開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。 2、如開發(fā)商不予解決、或對開發(fā)商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設主管部門投訴。住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。 3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。
房屋出現(xiàn)質量問題，對于一般性質的不符合質量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 對于嚴重不符合質量要求的房屋，購房者應先請求房屋所在地的房屋工程質量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房。 對消費者的正當要求，開發(fā)商不予理的，可以向消費者協(xié)會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
-
房屋質量有問題咋樣維權“房屋質量有問題的，其維權方式有： 1、若是房屋的主體結構和地基工程出現(xiàn)質量問題，只要是在建筑物的使用壽命內(nèi)，建筑單位都必須進行修復，對建筑物進行維修。 2、若是其他房屋質量問題，在保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商修復。
2020.05.24 142 -
房屋的質量問題該怎樣維權？房屋質量有問題購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求其限期整改；房屋質量瑕疵不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同、要求開發(fā)商賠償相應的損失。
2021.02.18 108 -
房屋出現(xiàn)質量問題怎樣維權房屋出現(xiàn)質量問題維權的方法：對于一般性質不符合質量要求的房屋，買方可以要求開發(fā)商進行維修。因維修影響房屋功能或給買方造成損失的，也可以向開發(fā)商索賠。對于嚴重不符合質量要求的房屋，買方應首先要求房屋所在地的房屋工程質量監(jiān)督單位進行檢查。取得房
2022.04.14 437
-
房屋質量問題怎樣維權?
根據(jù)最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。 認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。購房人要保護自己的合法權利，必須
2022-02-19 15,340 -
房屋質量問題怎樣維權
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失
2022-02-19 15,340 -
房屋質量問題維權方式？房屋質量如何維權
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴， 參考如下《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
2022-03-28 15,340 -
房屋質量問題要怎么去維權
首先應該做的是取證。在發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質量問題之后，業(yè)主可以采用拍照、視頻、錄音等方式留存質量問題的證據(jù)，這是維權的基本依據(jù)。之后，應當積極的與物業(yè)或者開發(fā)商聯(lián)系，就房屋質量問題的修復與損失補償問題進行協(xié)
2022-04-13 15,340
-
00:50
有關房屋質量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質量問題都可以退房。當房屋的質量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結構質量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,534 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,039 2022.07.19 -
00:54
新房質量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關于房屋交付質量標準的約定，以及關于退房的約定。如果合
1,989 2022.04.17
