回購協(xié)議的實質(zhì)是質(zhì)押，回購協(xié)議指的是商業(yè)銀行等金融在出售證券等金融資產(chǎn)以獲得即時可用資金的同時，與金融資產(chǎn)購買商簽訂協(xié)議，約定在一定期限后按原定價格或約定價格購回所賣證券。買方也承諾日后將買人的證券售回給賣方。表面上看，回購協(xié)議是一種金融證券的短期買賣，但實際上是以金融資產(chǎn)為質(zhì)押品而進行的短期資金融通。證券的賣方以一定數(shù)量的證券進行質(zhì)押借款(出售證券所得即借款額)，條件是一定時期內(nèi)再購回證券，且購回價格高于賣出價格，兩者的差額即為借款的利息?；刭弲f(xié)議交易對于金融資產(chǎn)的買方(即資金貸出方)而言稱作“逆回購交易”。質(zhì)押與抵押的區(qū)別質(zhì)押是指債務人或第三人向債權人轉(zhuǎn)移某項財產(chǎn)的占有權，并由后者掌握該項財產(chǎn)，以作為前者履行某種支付金錢或履行責任的擔保。在質(zhì)押法律關系中，享有質(zhì)權的人稱為質(zhì)權人，將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權人占有而為債權擔保的債務人或第三人稱為出質(zhì)人。當出質(zhì)人的責任和義務履行完畢時，質(zhì)押的財產(chǎn)必須予以歸還。出質(zhì)人不履行責任和義務時，質(zhì)權人有權依法將質(zhì)押物折價或拍賣，并對所得價款優(yōu)先受償。最常見的質(zhì)押是當事人與當鋪進行的交易。抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償，可用于抵押的財產(chǎn)有土地、房屋、有價證券和商品等。作為貸款的擔保品，一般應具備下列條件。 1.價格比較穩(wěn)定，市場價格波動較小。 2.變現(xiàn)性較強，有廣大市場。 3.易保管，不易變質(zhì)、損失。 4.易于進行價值鑒定。由此商品最適于做抵押物，有價證券次之，不動產(chǎn)最差。