集體企業(yè)改制產(chǎn)權(quán)變更要如何辦理
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某廠原為戴帽集體企業(yè),后經(jīng)工商等有關(guān)部門核準(zhǔn),企業(yè)類型變更為股份企業(yè),雖然現(xiàn)所持產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)人與營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)名稱一致,但房屋產(chǎn)別仍為集體產(chǎn),給企業(yè)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)帶來(lái)一定的麻煩,現(xiàn)是否可以將產(chǎn)別變更為股份產(chǎn),需提供什么證件市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心答 某廠原為“戴帽”集體企業(yè),后經(jīng)工商等有關(guān)部門核準(zhǔn),企業(yè)類型變更為股份企業(yè),雖然現(xiàn)所持產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)人與營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)名稱一致,但房屋產(chǎn)別仍為集體產(chǎn),給企業(yè)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)帶來(lái)一定的麻煩,現(xiàn)是否可以將產(chǎn)別變更為股份產(chǎn),需提供什么證件 市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù),上世紀(jì)八九十年代,因當(dāng)時(shí)政策限制,一部份私營(yíng)企業(yè)掛靠街道鄉(xiāng)鎮(zhèn),雖以集體企業(yè)名義對(duì)外,實(shí)際上則屬戴帽的股份企業(yè)。九十年代中期以來(lái),鹿城區(qū)經(jīng)濟(jì)體制會(huì)辦公室根據(jù)市府有關(guān)規(guī)定對(duì)上述類型企業(yè)進(jìn)行審核,逐個(gè)逐批發(fā)文對(duì)企業(yè)性質(zhì)予以正名。企業(yè)屬上述情況,則可以申請(qǐng)將產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)別變更為股份企業(yè)產(chǎn)。具體程序是:到工商部門查閱檔案,復(fù)印企業(yè)性質(zhì)變更批復(fù)(如體改委批復(fù)、政府有關(guān)部門批文),提供工商部門出具的企業(yè)注冊(cè)變更情況表、產(chǎn)權(quán)證原件、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)單位產(chǎn)別變更報(bào)告、委托書、法人代表及經(jīng)辦人身份證、企業(yè)執(zhí)照副本原件等證件,到房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請(qǐng)辦理變更登記。
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集體企業(yè)改制的途徑要分類型進(jìn)行:對(duì)大型集體企業(yè)而言,通過(guò)清產(chǎn)核資、資產(chǎn)評(píng)估,明確產(chǎn)權(quán);對(duì)中型集體企業(yè)而言,可把國(guó)有資產(chǎn)和企業(yè)集體資產(chǎn)部分或全部出售給企業(yè)職工,改組成由國(guó)家股分資產(chǎn)、企業(yè)職工集體股份資產(chǎn)和本企業(yè)職工個(gè)人股份組成的股份合作制公司;把企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為企業(yè)職工集體股份,把企業(yè)職工個(gè)人資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為職工個(gè)人股份,改組改造為股份合作制公司。
集體企業(yè)改制產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的界定: 1、凡是國(guó)家投資及其投資收益形成的所有者權(quán)益,其產(chǎn)權(quán)歸國(guó)所有。 2、集體經(jīng)濟(jì)組織投資及其投資收益形成的所有者權(quán)益,其產(chǎn)權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 3、社區(qū)經(jīng)濟(jì)組織投資及其投資收益形成的所有者權(quán)益,其產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)經(jīng)濟(jì)組織集體所有。 4、其他法人投資及其投資收益形成的所有者權(quán)益,其產(chǎn)權(quán)歸投資的法人所有。 5、職工個(gè)人投資及其投資收益形成的所有者權(quán)益能夠明確投資主體的其產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有;難以明確投資主體的其產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)勞動(dòng)者集體所有。 6、企業(yè)用公益金購(gòu)建的集體福利設(shè)施而相應(yīng)增加的所有者權(quán)益,其產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)勞動(dòng)者集體所有。 7、投資主體不清的所有者權(quán)益以及接受無(wú)償資助和捐贈(zèng)所形成的所有者權(quán)益,其產(chǎn)權(quán)歸勞動(dòng)者集體所有。 8、企業(yè)按照國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定享受的優(yōu)惠,包括稅前還貸和各種減免稅所形成的所有者權(quán)益,除事先明確約定作為投資的外,其產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)原出資者所有(或歸企業(yè)勞動(dòng)者集體所有)。 9、企業(yè)按照地方政府或者原主管部門規(guī)定享受的優(yōu)惠,包括稅前還貸和各種減免稅所形成的所有者權(quán)益,除事先明確約定作為投資的外,其產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)原出資者所有(或歸企業(yè)勞動(dòng)者集體所有)。 10、企業(yè)組織研制的科技成果、專利、商標(biāo)等無(wú)形資產(chǎn)。改制后,其產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)勞動(dòng)者集體所有。
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如何進(jìn)行集體企業(yè)改制
集體企業(yè)改制的流程如下: 1、產(chǎn)權(quán)界定及國(guó)有資產(chǎn)的處置; 產(chǎn)權(quán)界定主要是指國(guó)家依法劃分和認(rèn)定存在于集體所有制企業(yè)中國(guó)有資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬,并明確國(guó)家作為所有者對(duì)這部分國(guó)有資產(chǎn)行使權(quán)利的財(cái)產(chǎn)范圍和管理權(quán)限。集體企業(yè)中界定的國(guó)有資產(chǎn),其所有權(quán)屬于
2022.10.25 572 -
電業(yè)集體企業(yè)改制職工如何維權(quán)
企業(yè)改制職工維權(quán),可以有幾種途徑選擇:1.首先選擇企業(yè)的工會(huì),由工會(huì)組織大家進(jìn)行統(tǒng)一維權(quán),這是有組織的合法的維權(quán)途徑,也是最有效的途徑。2.可以選擇勞動(dòng)仲裁、去法院訴訟等幾種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2020.07.09 252 -
集體企業(yè)改制的機(jī)制
在我國(guó)很多農(nóng)村,有不少村辦企業(yè),它們屬于集體所有制企業(yè),由村民入股管理。為了提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,提高經(jīng)濟(jì)效益,不少企業(yè)所有制企業(yè)紛紛進(jìn)行改制。那么,集體企業(yè)改制的途徑是什么 1、對(duì)于大型集體企業(yè),可根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)多,企業(yè)資產(chǎn)比重較大的實(shí)際情況,
2020.11.03 484
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企業(yè)改制變更產(chǎn)權(quán)如何繳稅
企業(yè)改制本身并不是企業(yè)改變?cè)髽I(yè)主體,如果改制過(guò)程中將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給企業(yè)以外的其他企業(yè)或個(gè)人,就應(yīng)當(dāng)視同轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)計(jì)交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加,同時(shí)還應(yīng)上交印花稅、土地增值稅。對(duì)于轉(zhuǎn)讓
2022-08-13 15,340 -
如何辦理改制企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)變更?幫助
市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心答復(fù),上世紀(jì)八九十年代,因當(dāng)時(shí)政策限制,一部份私營(yíng)企業(yè)掛靠街道鄉(xiāng)鎮(zhèn),雖以集體企業(yè)名義對(duì)外,實(shí)際上則屬戴帽的股份企業(yè)。九十年代中期以來(lái),鹿城區(qū)經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)辦公室根據(jù)市府有關(guān)規(guī)
2022-06-21 15,340 -
改制集體企業(yè)負(fù)資產(chǎn)如何辦理?
要按比例分?jǐn)?。劃分歸屬,界定產(chǎn)權(quán)。職工個(gè)人投資及其投資收益形成的所有者權(quán)益能夠明確投資主體的其產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有;難以明確投資主體的其產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)勞動(dòng)者集體所有。
2022-07-27 15,340 -
集體企業(yè)要如何改制
集體企業(yè)改制流程如下: 1、依法成立改制工作組,選擇改制方式,制定詳細(xì)的企業(yè)改制實(shí)施方案; 2、清產(chǎn)核資及產(chǎn)權(quán)界定,進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估; 3、召開職工代表大會(huì),形成大會(huì)決議; 4、向上級(jí)主管單位提出改制申請(qǐng)
2022-11-20 15,340
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如何變更企業(yè)股權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其相關(guān)規(guī)定可知,公司股權(quán)變更的辦理流程如下: 1、當(dāng)事人到工商局辦證大廳窗口領(lǐng)取《公司變更登記申請(qǐng)表》; 2、當(dāng)事人填寫公司變更表格,加蓋公章后,整理公司章程修正案、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本
1,669 2022.05.11 -
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如何辦理?yè)狃B(yǎng)權(quán)變更離婚后變更子女撫養(yǎng)權(quán)的方式有兩種:1、父母雙方進(jìn)行協(xié)商,如果都愿意變更撫養(yǎng)權(quán)的,可以訂立變更撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議,以此變更孩子撫養(yǎng)權(quán);2、如果父母雙方有一方不同意變更撫養(yǎng)權(quán)的,就要起訴進(jìn)行變更,但要找證據(jù)證明當(dāng)前情形屬于法定的可以變更撫養(yǎng)權(quán)的情形。
2,556 2022.04.17 -
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股權(quán)變更登記如何辦理辦理股權(quán)變更登記的主要程序如下:1、辦理人首先要到工商局辦證大廳領(lǐng)取并填寫好《公司變更登記申請(qǐng)表》;2、其次,辦理人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照,一般需要的材料有:加蓋公章的變更申請(qǐng)表、公司章程、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件;3
1,948 2022.04.15