商品房買賣合同公證是指公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/4642799110048576897.html">商品房買賣合同的真實性、合法性予以證明的活動。既可以幫助當(dāng)事人完善合同條款，使合同的內(nèi)容合理合法，又可以督促當(dāng)事人按約履行合同，有利于維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 那么商品房買賣合同公證的程序有哪些呢? 根據(jù)《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見; (4)草擬的房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請公證機關(guān)代為草擬; (5)單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準買房的批準文件。

《公證程序規(guī)則》第十六條 公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料； （一）身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明； （二）代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明； （三）需公證的文書； （四）與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明； （五）與公證事項有關(guān)的其他材料。