已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償如何算
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已購(gòu)公有住房的拆遷貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）X被拆除房屋的建筑面積。已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。即職工個(gè)人是惟一合法的被拆遷人，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，應(yīng)界定為購(gòu)房職工對(duì)住房的單獨(dú)所有權(quán)，雖然從住房的建設(shè)投入資金來(lái)看，應(yīng)該屬于共有產(chǎn)權(quán)，但立足于我國(guó)的現(xiàn)實(shí)房改政策的價(jià)值取向，法律制度設(shè)計(jì)以及個(gè)人與社會(huì)利益的相互平衡來(lái)看，在實(shí)際操作中住房的產(chǎn)權(quán)不宜界定為共有產(chǎn)權(quán)。 2、對(duì)拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房職工個(gè)人是惟一受益主體。公有住房拆遷，職工個(gè)人有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，其收益應(yīng)歸個(gè)人所有。雖然對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)和受益權(quán)有所限制，但由于房屋拆遷也是為了適應(yīng)國(guó)家建設(shè)的需要，且房屋一旦拆遷，將不復(fù)存在。再則，職工根據(jù)國(guó)家的房改政策所應(yīng)當(dāng)享有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策僅此一次，應(yīng)當(dāng)充分尊重職工個(gè)人的選擇。并且，由于因已購(gòu)公房的拆遷進(jìn)行補(bǔ)償與已購(gòu)公房的出售在性質(zhì)上有本質(zhì)的不同。
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已購(gòu)公有住房的拆遷貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）X被拆除房屋的建筑面積。已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償要注意以下幾點(diǎn)：房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。對(duì)拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房職工個(gè)人是惟一受益主體。
計(jì)算拆遷已購(gòu)公有住房的補(bǔ)償如下：以已購(gòu)公有住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算房屋征收補(bǔ)償費(fèi)；以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按已購(gòu)公有住房住戶的人口每月予以補(bǔ)貼房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
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已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償怎樣算已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是：以已購(gòu)公有住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算房屋征收補(bǔ)償費(fèi)；以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按已購(gòu)公有住房住戶的人口每月予以補(bǔ)貼房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)；由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定房屋征
2020.04.03 120 -
已購(gòu)住房的拆遷補(bǔ)償已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償是： 1.以成本價(jià)購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)和土地收益后歸職工個(gè)人所有。 2.以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買、職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，可以先按
2020.08.29 133 -
已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償是多少需要具體分析， 一、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買、職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，可以先按照成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及利息，原購(gòu)住房全部產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有后，該已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售收入，在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)和土地收益后，由職工與
2020.01.22 165
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已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償是多少
需要具體分析， 一、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買、職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，可以先按照成本價(jià)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及利息，原購(gòu)住房全部產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有后，該已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售收入，在按
2021-12-23 15,340 -
已購(gòu)公有住房拆遷補(bǔ)償金有哪些
已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償是： 1、以成本價(jià)購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)和土地收益后歸職工個(gè)人所有。 2、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買、職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公
2022-10-14 15,340 -
已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償包括哪些
已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償是： 1、以成本價(jià)購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，其收入在按照規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)和土地收益后歸職工個(gè)人所有。 2、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買、職工擁有部分產(chǎn)權(quán)的已購(gòu)公
2022-11-28 15,340 -
對(duì)已買公有住房的拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何規(guī)定
購(gòu)買公有住宅的拆遷貨幣補(bǔ)償金額＝（市場(chǎng)單價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)助金）ｘ，拆遷住宅的建筑面積。 已購(gòu)公有住房的拆遷補(bǔ)償要注意以下幾點(diǎn)：1、房屋的所有人是職工個(gè)人而不是單位。也就是說(shuō)，員工個(gè)人是唯一合法的被拆遷人，關(guān)
2021-10-25 15,340
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01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17 -
01:19
自家商用的住房遭遇拆遷如何補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際情況而定，一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市
656 2022.12.15 -
01:25
城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11
