辦理房屋繼承必須要先經(jīng)過房屋的一個(gè)評估，繼承了申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理的這個(gè)過程。凡是領(lǐng)取的這個(gè)房屋，當(dāng)房屋的這個(gè)權(quán)屬人死亡之后，其合法的繼承人可以申請辦理該房屋的一個(gè)繼承的登記。那么大致的程序如下：第一、首先是房屋的評估，那么首先必須通過評估對房屋的市值進(jìn)行一個(gè)評估，通過這個(gè)評估對這個(gè)房屋做出一個(gè)準(zhǔn)確的一個(gè)市場的一個(gè)價(jià)格。第二、是繼承公證，申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C機(jī)關(guān)辦理一個(gè)繼承的公證，那么領(lǐng)取繼承公證書在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的一個(gè)死亡的證明書，合法機(jī)關(guān)出具的一個(gè)合法繼承人的一個(gè)名單證明，以及房屋權(quán)屬人立有的一個(gè)，也應(yīng)當(dāng)提交遺囑的一個(gè)原件。如果有部分繼承人自愿放棄的，也應(yīng)當(dāng)出具一個(gè)放棄財(cái)產(chǎn)繼承的一個(gè)證明。第三、是房屋的一個(gè)測繪，申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積的一個(gè)測繪，或者是轉(zhuǎn)繪的一個(gè)手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者說是一個(gè)附圖，以便辦理一個(gè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四、就是繼承登記，申請人持房屋土地產(chǎn)權(quán)證，繼承公證書、房屋測繪等證明，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理繼承登記手續(xù)。第五、就是規(guī)定遞交的一個(gè)其他的材料。就是上面四個(gè)材料，如果說是具備的話，就可以辦理一個(gè)房產(chǎn)的登記。