在2023年“住改非”拆遷政策是什么？
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今年政府確實(shí)提出改革，盡管每年的拆遷政策的具體實(shí)施過程都在發(fā)生變化，但總的來說，還是離不開下面幾個方面： 1、沒有證件的房子，有相關(guān)證明也要賠償； 2、拆遷過渡費(fèi)； 3、房屋和宅基地區(qū)分開來； 4、金錢補(bǔ)償和等價置換； 5、拆遷補(bǔ)償金； 6、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 7、嚴(yán)禁強(qiáng)拆、無法定拆遷許可證、先拆后遷三種拆遷行為。 拆遷已經(jīng)成為了當(dāng)今社會熱點(diǎn)問題之一，其根據(jù)每一年的經(jīng)濟(jì)狀況和政治規(guī)劃的不同，拆遷政策每年的具體實(shí)施情況也常常發(fā)生變化，因此了解最新的拆遷政策是非常必要的。
房屋拆遷，根據(jù)評估，參照房屋的結(jié)構(gòu)以及新舊，以每平米多少錢來計算補(bǔ)償金。另外還可選擇產(chǎn)權(quán)換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產(chǎn)。而土地補(bǔ)償，則是根據(jù)它的性質(zhì)分檔次，按每畝多少錢來算補(bǔ)償金。 房屋估價往往是由被拆遷房屋的市場單價和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場單價低于標(biāo)準(zhǔn)的話，則按同等房屋均價來算。 貨幣補(bǔ)償通常聘請專門的評估機(jī)構(gòu)來完成房屋的估價，從而根據(jù)結(jié)果來進(jìn)行補(bǔ)償金的計算，做到有據(jù)可循。同時還對會市場房價加以分析，對所拆遷的房屋進(jìn)行估算，從而算出房產(chǎn)均價。 同時產(chǎn)權(quán)置換也需進(jìn)行房屋評估，根據(jù)它的價值，再來實(shí)行等價置換。也就是說根據(jù)拆遷房屋大小，在拆遷方所提供安置區(qū)域，獲得相應(yīng)面積大小的房屋。但置換還需根據(jù)它的價值，來進(jìn)行折算，實(shí)行調(diào)換。 由于大部分地區(qū)都在不斷建設(shè)和發(fā)展，因此拿地成本和房價一直走高，因此拆遷補(bǔ)償，不能單單使用一種方式。像一些特殊情況，就需要將貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換組合實(shí)行，例如拆遷的房屋，和置換房屋面積相差太大。
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2023年最新拆遷政策征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，
2022.12.29 862 -
什么是住改非,住改非拆遷怎么補(bǔ)償所謂“住改非”房屋，是指原國有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權(quán)證上載明的用途為住宅，但改做經(jīng)營，且依法取得了營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營手續(xù)。 “住改非”的認(rèn)定條件有： 第一、依據(jù)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、衛(wèi)生許可證等。上述證
2020.05.12 248 -
2023拆遷新政策今年政府確實(shí)提出改革，盡管每年的拆遷政策的具體實(shí)施過程都在發(fā)生變化，但總的來說，還是離不開下面幾個方面： 1、沒有證件的房子，有相關(guān)證明也要賠償； 2、拆遷過渡費(fèi)； 3、房屋和宅基地區(qū)分開來； 4、金錢補(bǔ)償和等價置換； 5、拆遷補(bǔ)償金； 6
2022.12.29 479
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2023年住改非拆遷補(bǔ)償政策是什么
住改非拆遷補(bǔ)償政策是：按照城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行處理，一般情況下，應(yīng)當(dāng)對住改非的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，并對相關(guān)房產(chǎn)的面積、范圍、地段以及賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定后處理。
2023-08-27 15,340 -
住改非拆遷補(bǔ)償是什么政策
首先，要對房屋的性質(zhì)有一個認(rèn)定，一般以關(guān)于拆遷方面的地方政府規(guī)章為依據(jù)來進(jìn)行認(rèn)定。因此，被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時，應(yīng)當(dāng)先行找到當(dāng)?shù)卣?guī)章中的相關(guān)規(guī)定。例如，如果糾紛地為北京，判斷
2021-05-31 15,340 -
住改非拆遷政策是怎樣的
首先，要對房屋的性質(zhì)有一個認(rèn)定，一般以關(guān)于拆遷方面的地方政府規(guī)章為依據(jù)來進(jìn)行認(rèn)定。因此，被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時，應(yīng)當(dāng)先行找到當(dāng)?shù)卣?guī)章中的相關(guān)規(guī)定。例如，如果糾紛地為北京，判斷
2021-05-30 15,340 -
住改非的拆遷政策有哪些？
“住改非”拆遷政策是：按照城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行處理，一般情況下，應(yīng)當(dāng)對住改非的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，并對相關(guān)房產(chǎn)的面積、范圍、地段以及賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定后處理。
2023-09-01 15,340
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01:47
舊城區(qū)改造和修路拆遷的補(bǔ)償政策的區(qū)別舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進(jìn)行的局部或整體的改造，是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定，舊城改造應(yīng)該納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃，除此之外，舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補(bǔ)償政策上，不論是舊城改
2,292 2022.04.17 -
01:09
一個人能享受兩次拆遷政策嗎一個人能享受兩次拆遷政策。拆遷補(bǔ)償要看具體的拆遷政策，每個地區(qū)項目的政策不同。拆遷補(bǔ)償是基于房屋的所有權(quán)被征收，而按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)償，所以只要房屋在拆遷范圍之內(nèi)，且對房屋具有所有權(quán)，均可以得到補(bǔ)償。 征收土地的，按照被征收土地的原用途
5,627 2022.05.11 -
01:17
2021年廣州戶口遷移新政策2021年廣州市戶口遷移的最新政策，主要是指《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市戶籍遷入管理規(guī)定的通知》。戶口遷移，包括了戶口的遷入，以及戶口的遷出。其中，戶口的遷出需要根據(jù)遷入地的政策來進(jìn)行確定。而遷入廣州市的戶口規(guī)定，就需要根據(jù)廣州市人民政府
6,577 2022.04.17
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