外資企業(yè)如何申請設(shè)立房地產(chǎn)公司
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⒈外資要申請設(shè)立房地產(chǎn)公司，必須先取得土地使用權(quán)或房地產(chǎn)建筑物的所有權(quán)，或者是已和相關(guān)部門簽訂了土地使用權(quán)或房產(chǎn)權(quán)的預(yù)約出讓協(xié)議或購買協(xié)議。 ⒉所謂涉外房地產(chǎn)，即外商投資企業(yè)在依據(jù)中國的法律取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)的行為。
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在我國外資企業(yè)若是想要設(shè)立分公司，需要準備好分公司的名稱、組織機構(gòu)、住所、公司章程；經(jīng)企業(yè)的股東會或股東大會通過設(shè)立分公司的決議；并在獲得有關(guān)部門的批準后，依法領(lǐng)取分公司的營業(yè)執(zhí)照。
外商投資企業(yè)設(shè)立程序如下：1、申請設(shè)立外商投資企業(yè)的批準證書；2、辦理工商登記；3、辦理組織機構(gòu)代碼手續(xù)；4、辦理土地使用手續(xù)；5、辦理外匯登記手續(xù)；6、銀行開戶，開立外匯賬戶；開立人民幣賬戶；7、稅務(wù)登記。
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