被開發(fā)商拖欠工程款能起訴開發(fā)商嗎
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開發(fā)商工程款沒有到位，無法發(fā)工資，工人可以直接找開發(fā)商討要工資嗎實際施工人享有對開發(fā)商，也就是發(fā)包人，直接索要工程款的權(quán)利，但因為建筑工程施工合同只約束發(fā)包人和承包人，根據(jù)合同的相對性規(guī)則，工人直接向發(fā)包人追討工程款是行使代位權(quán)，代替怠于追討工程款的承包人索要工程款。 實際施工人向發(fā)包人直接索要工資，行使的是代位權(quán)，首先了解行使代位權(quán)的條件有哪些。 工人直接向發(fā)包人主張權(quán)利有以下適用條件： 1、實際施工人必須證明其對轉(zhuǎn)承包人或違法分包人享有合法的債權(quán) 2、要求發(fā)包人支付的工程款已經(jīng)到期 3、因為轉(zhuǎn)承包人或違法分包人未履行支付工程款的義務(wù)，轉(zhuǎn)承包人或違法分包人對發(fā)包人的債權(quán)亦未經(jīng)訴訟或仲裁，實際施工人才提起訴訟。 4、債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。工程款債權(quán)顯然不屬于專屬債權(quán) 5、發(fā)包人的欠付工程款行為損害了實際施工人利益。 工人提起代位權(quán)訴訟的注意事項： 1、實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利時，轉(zhuǎn)包人或者違法分包人具體追加為被告。 2、發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。
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開發(fā)商拖欠工程款的，承包方可以催告其在合理期限內(nèi)及時支付工程款；如果開發(fā)商拒絕支付的，承包方可以根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議依法申請仲裁；或者依法向法院起訴，來追回工程款。
開發(fā)商拖欠工程款的，可以采取以下方式維權(quán)： 1、向人民法院起訴要求還款； 2、人民法院作出生效判決后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行； 3、拒絕履行債務(wù)的，可能會被納入失信被執(zhí)行人名單，限制高消費； 4、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。 《刑法》第三百一十三條規(guī)定，對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。
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開發(fā)商拖欠工程款怎么辦？建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了三年的訴訟時效，喪失勝訴權(quán)。 勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行。 法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。 另外他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又拒
2020.10.19 199 -
開發(fā)商拖欠工程款找哪個部門？開發(fā)商拖欠工程款可以找的部門：拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民
2020.05.26 134 -
開發(fā)商拖欠工程款找哪個部門首先，拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資，而不會負(fù)責(zé)工程款的追回，所以當(dāng)事人應(yīng)該在應(yīng)付工程款之日起三年內(nèi)到法院起訴。憑借欠條可以直接起訴建設(shè)單位，但是應(yīng)當(dāng)盡可能提供施工合同，竣工結(jié)算文件。其次，管轄法院為工程所在地或者被告所在地
2020.11.19 172
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被開發(fā)商拖欠工程款怎么辦?
1、建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了兩年的訴訟時效，喪失勝訴權(quán) 2、勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行 3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證
2022-04-12 15,340 -
工程款被開發(fā)商拖欠怎么辦？
1、建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了3年的訴訟時效，喪失勝訴權(quán) 2、勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行 3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證
2022-04-18 15,340 -
被開發(fā)商拖欠工程款怎么辦？
隨著社會發(fā)展，高樓大廈如春雷驚破百蟲般，以閃電突襲的姿態(tài)“生根”、“發(fā)芽”、長成參天建筑。而這些建筑的聳立離不開千千萬萬的施工單位，勞動者。外出務(wù)工者歷經(jīng)一段時間的辛苦勞作，最為期盼的是工資、工程款到
2022-12-05 15,340 -
被開發(fā)商拖欠工程款怎么辦
法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。 另外他名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中，并被限制高消費及出入境
2022-07-24 15,340
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01:13
開發(fā)商拖欠貨款怎么辦開發(fā)商拖欠貨款，可以通過以下方式來解決： 1、先與開發(fā)商協(xié)商。協(xié)商的方式包括口頭，書面。如果能夠通過協(xié)商的方式來解決，那么能夠減少損失，還有利于合同的繼續(xù)履行； 2、如果協(xié)商不成，那么就一定要開始收集和保全證據(jù)； 3、向法院申請支付令。符合
1,814 2022.10.05 -
01:01
開發(fā)商欠工程款不給怎么辦開發(fā)商欠工程款不給，被拖欠工程款方可以直接向法院起訴。起訴的第1步是立案。一般情況下，立案應(yīng)當(dāng)提交以下材料：起訴狀；當(dāng)事人主體資格證明，包括原告，被告，第3人；與案件相關(guān)的證據(jù)材料。提交立案材料后，由法院審查是否受理。法院受理后，原告需要繳
1,926 2022.04.15 -
00:56
開發(fā)商破產(chǎn)欠的工程款怎么辦可以向破產(chǎn)受理法院進行債權(quán)申報。開發(fā)商破產(chǎn)，對工程款的處理相關(guān)，債權(quán)人可以向破產(chǎn)受理法院進行債權(quán)申報，參與到分配當(dāng)中。破產(chǎn)債權(quán)的分配順序為： 1、破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本
1,298 2022.05.13
