財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上，達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調(diào)解協(xié)議的，再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則： 1、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當照顧無過錯的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產(chǎn)與方便生活原則。 6.不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割，雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。 對于房子歸誰所有，需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產(chǎn)權(quán)登記情況以及雙方的出資情況等，因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷，請補充完整信息。彩禮返還有一定的條件，人民法院支持返還彩禮的情形有以下幾點： 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，即沒有結(jié)婚； 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活； 3、婚前給付彩禮并導致給付人生活困難。 這里返還的必須是彩禮，而彩禮必須是基于當?shù)亓曀?、以結(jié)婚為目的給的財產(chǎn)，不具有這些性質(zhì)是不需要返還的。彩禮一般返還大部分，并不是全部返還。