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法定繼承后的房產(chǎn)份額可以轉(zhuǎn)讓嗎?

2022-04-27 07:14

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法定繼承房產(chǎn)份額是完全可以轉(zhuǎn)讓的;一般這種是轉(zhuǎn)讓給其它的繼承人了。 只要其它的繼承人同意,你就可以將你所繼承的份額轉(zhuǎn)賣給其它繼承人,就可以在其它繼承收取你所繼承的份額房價了。(但也可以轉(zhuǎn)賣給其它不是繼承的) 然后你再寫一份繼承房產(chǎn)份額的棄權(quán)書,再加上公證,就可以了。實(shí)際這種房產(chǎn)棄權(quán)辦理房產(chǎn)過戶還要便宜點(diǎn)的,不收營業(yè)房產(chǎn)稅的。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

繼承遺產(chǎn)的份額可以轉(zhuǎn)讓。繼承人之間通過協(xié)議的方式對繼承份額進(jìn)行劃分并轉(zhuǎn)讓,應(yīng)屬于對財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓; 而不是對繼承份額本身的轉(zhuǎn)讓,因?yàn)槔^承份額具有人身屬性,其最終是以財(cái)產(chǎn)的形式來確定,而作為財(cái)產(chǎn)繼承人當(dāng)然享有處分權(quán)。

孟金龍律師

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我國法律規(guī)定繼承人之間可以協(xié)商解決繼承份額,雖然沒有關(guān)于繼承份額轉(zhuǎn)讓的直接表述,但對于公民來說,法無明文禁止即可為,繼承人之間將自己應(yīng)繼承份額讓與其他繼承人并不違反法律規(guī)定。 其次,繼承人之間通過協(xié)議的方式對繼承份額進(jìn)行劃分并轉(zhuǎn)讓,應(yīng)屬于對財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,而不是對繼承份額本身的轉(zhuǎn)讓,因?yàn)槔^承份額具有人身屬性,其最終是以財(cái)產(chǎn)的形式來確定,而作為財(cái)產(chǎn)繼承人當(dāng)然享有處分權(quán)。

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