離婚房產(chǎn)房子到底復(fù)婚還是沒有過戶
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第一次離婚后，房屋所有權(quán)已經(jīng)明確了歸其中一方，雖然沒有過戶但并不影響房屋所有權(quán)的歸屬。復(fù)婚后，除非有財(cái)產(chǎn)約定，否則房屋就是當(dāng)時(shí)擁有方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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房子沒過戶是可以復(fù)婚的，離婚后復(fù)婚是出于雙方自愿的，與房屋是否過戶無關(guān)。如果雙方想要辦理復(fù)婚，需要雙方親自一起到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請復(fù)婚，除需要帶著與結(jié)婚登記相同的證件外，還需要攜帶《離婚證》或《解除夫妻關(guān)系證明書》。如果房子是在雙方結(jié)婚期間購買的，房子屬于雙方共有。如果房子是在雙方離婚后，復(fù)婚前購買的，則房子屬于購買一方所有。如果是離婚后付首付，復(fù)婚后夫妻共同還貸的，共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果再次離婚的，雙方可以對房屋所有權(quán)進(jìn)行約定。
如果離婚時(shí)，夫妻倆協(xié)議共有住房歸一方所有，把住房分割細(xì)則寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按了手印。那么在離婚那一刻起，這份離婚協(xié)議合法生效。一方可以要求另一方配合辦理住房析產(chǎn)過戶給一方，過戶完畢住房產(chǎn)權(quán)就屬于這一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 復(fù)婚后，這房子屬于再婚前的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，權(quán)益屬于一人所有。 復(fù)婚也是結(jié)婚，要重新領(lǐng)取結(jié)婚證，在法律上與第一次結(jié)婚沒有任何區(qū)別。只要是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚后仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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離婚了房子是沒過戶, 復(fù)婚時(shí)還能處理嗎根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于夫妻雙方離婚后房子歸我沒過戶，但是又復(fù)婚的情形，該房子的所有權(quán)依舊屬于房產(chǎn)證登記一方名下的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槠浞慨a(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是以登記為變更條件的，其當(dāng)事人為了自己的利益，還是盡快辦理登記。
2021.01.18 225 -
離婚后房子歸我沒過戶又復(fù)婚如果是訴訟離婚，法院把房子判給了男方或者女方，此時(shí)即使沒有過戶房子也是屬于男方或者女方的。如果是協(xié)議離婚的，還沒過戶的，婚后購買的房子，還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.30 763 -
離婚后房子沒過戶復(fù)婚怎么算我國的夫妻財(cái)產(chǎn)制度實(shí)行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)的大小或收入的有無及高低，離婚時(shí)一般均等分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻離婚時(shí)，離婚協(xié)議明確房子屬于哪一方，房子就是哪一方的。也就是說離婚分割房子之后，房子就會變?yōu)橐环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)。而
2022.04.16 2,331
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離婚房產(chǎn)過戶到底要多久
1、這個(gè)就在離婚時(shí)提出最終時(shí)限什么時(shí)候過戶即可，當(dāng)時(shí)沒有提出就是暫時(shí)沒有限制還是雙方協(xié)商決定，再不行就在次通過法律途徑來解決。申請人準(zhǔn)備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。 2、協(xié)
2022-05-19 15,340 -
離婚后復(fù)婚房子沒過戶屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
房子沒過戶又復(fù)婚算獲得房產(chǎn)一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)約定房產(chǎn)歸一方所有的，則方可以要求另一方配合辦理住房析產(chǎn)過戶給一方，即使后來又復(fù)婚了，也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行過戶，這樣房產(chǎn)是一方復(fù)婚前就獲得的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-05-12 15,340 -
離婚房產(chǎn)給孩子但未過戶, 房子沒有過戶, 離婚后還能分割嗎
如以過戶就不可以分割了。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 2、【損害賠償】如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)可以主張損害賠償，分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以主張少分或者不分。 3、
2022-03-18 15,340 -
離婚后房產(chǎn)歸孩子，但沒過戶，孩子到底會不會財(cái)產(chǎn)
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭議不適用中華人民共和國房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因?yàn)槟闼峒暗姆课輰儆诟＠课?，是?jì)劃經(jīng)濟(jì)向商品經(jīng)濟(jì)過渡的產(chǎn)物，國家
2022-04-09 15,340
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00:55
離婚房產(chǎn)過戶到哪里辦理離婚房產(chǎn)過戶到房產(chǎn)管理部門辦理。具體辦理流程因申請人的離婚方式不同而有所不同： 1、如果申請人是協(xié)議離婚的，在辦理房產(chǎn)過戶前需要先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶上離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，辦好析產(chǎn)公證后再帶上離婚協(xié)議書、離
3,243 2022.04.15 -
01:03
離婚前房產(chǎn)過戶有效嗎雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財(cái)產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過戶有效；如果雙方在離婚時(shí)，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議
1,264 2021.07.05 -
01:12
離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
