樓花是什么
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樓花是地產(chǎn)物業(yè)市場(chǎng)的一個(gè)名詞，是一種投資工具不動(dòng)產(chǎn)期貨，指該地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目還未完成，由霍英東創(chuàng)造。 樓花也叫樓號(hào)，就是房子還沒(méi)開(kāi)始動(dòng)工，開(kāi)發(fā)商就拿出設(shè)計(jì)圖給購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)，這時(shí)的房?jī)r(jià)是最便宜的，也是炒房者認(rèn)為最佳的投資時(shí)機(jī)。 如果把開(kāi)發(fā)公司已建成的房屋看成建設(shè)完成后的果實(shí)，那么開(kāi)發(fā)公司正在建設(shè)而未完成的建筑物則可看做這一果實(shí)的花。 由此進(jìn)一步引申出買(mǎi)樓花、賣(mài)樓花、炒樓花等。買(mǎi)賣(mài)炒樓花存在的風(fēng)險(xiǎn)要比現(xiàn)樓風(fēng)險(xiǎn)大。
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樓上裝修樓下天花板開(kāi)裂處于保質(zhì)期內(nèi)的一般是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，超出保修期的可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映請(qǐng)求賠償，一般是房屋所有人的責(zé)任，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定，確因裝修造成的，一般是樓上住戶的責(zé)任。
不是。買(mǎi)一樓送花園這種情況在很多城市的樓盤(pán)銷售中十分普遍。最根本的原因是一樓往往特別難賣(mài)，因此開(kāi)發(fā)商通過(guò)贈(zèng)送綠地和超低價(jià)格的形式來(lái)吸引購(gòu)房者，但綠地絕大多數(shù)通常只具有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。而實(shí)際上，沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，也沒(méi)有在合同上注明，綠地通常都是屬于公共的。
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樓上裝修樓下天花板開(kāi)裂是誰(shuí)的責(zé)任樓上裝修樓下天花板開(kāi)裂是誰(shuí)的責(zé)任，需要根據(jù)情況而定： 1、因?yàn)樽≌覂?nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償； 2、屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償； 3、裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，
2020.02.11 467 -
下樓天花漏水，上樓有責(zé)任嗎上樓有責(zé)任。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)不合時(shí)，可以到法院提起民事?lián)p害賠償訴訟，由法院鑒定受損程度并予以判定。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有
2022.04.16 879 -
樓上裝修樓下天花板開(kāi)裂是誰(shuí)的責(zé)任樓上裝修樓下天花板開(kāi)裂是誰(shuí)的責(zé)任，需要根據(jù)情況而定： 1、因?yàn)樽≌覂?nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償； 2、屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償； 3、裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，
2021.12.11 3,317
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賣(mài)樓花是什么意思
“樓花”一詞最早源自香港，是指未完工的物業(yè)（即在建物業(yè)）。賣(mài)樓花如果把開(kāi)發(fā)公司已建成的房屋看成建設(shè)完成后的果實(shí)
2022-07-01 15,340 -
求解釋賣(mài)樓花是什么意思
那么開(kāi)發(fā)公司正在建設(shè)而未完成的建筑物則可看做這一果實(shí)的花。由此進(jìn)一步引申出買(mǎi)“樓花”、賣(mài)“樓花”、炒“樓花”等。一般稱賣(mài)“樓花”為預(yù)售房屋，買(mǎi)“樓花”為預(yù)購(gòu)房屋。
2023-01-07 15,340 -
賣(mài)樓花是啥意思
那么開(kāi)發(fā)公司正在建設(shè)而未完成的建筑物則可看做這一果實(shí)的花。由此進(jìn)一步引申出買(mǎi)“樓花”、賣(mài)“樓花”、炒“樓花”等。一般稱賣(mài)“樓花”為預(yù)售房屋，買(mǎi)“樓花”為預(yù)購(gòu)房屋。
2022-08-01 15,340 -
樓頂樓主違章能買(mǎi)花園么
如果沒(méi)有合法的手續(xù)，就是違規(guī)的。一般來(lái)說(shuō)，樓頂屬于公用面積。
2022-10-25 15,340
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01:01
爛尾樓是什么原因造成的在房地產(chǎn)交易中，樓盤(pán)爛尾的現(xiàn)象越來(lái)越多，由此產(chǎn)生的糾紛也越來(lái)越多。爛尾房產(chǎn)生的原因多種多樣，其中主要的原因有以下這三種： 1、由于開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，缺乏建設(shè)資金，資金斷裂等這些原因，導(dǎo)致工程停工； 2、開(kāi)發(fā)商由于各種原因而陷入了債務(wù)糾紛，導(dǎo)致工程
5,612 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)樓合同要注意什么簽訂房屋的買(mǎi)賣(mài)合同一定要注意以下三個(gè)方面。第一是一定要審查房屋的出售方是否有權(quán)利出售房屋，例如查看產(chǎn)權(quán)證原件。例如如果是夫妻共有的房屋，那么配偶另外一方是否同意出售。第二是要注意房屋是否存在按揭貸款尚未還清，或者是有抵押給第3人的情形，或者
1,066 2022.04.17 -
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樓房過(guò)戶需要什么手續(xù)房屋的過(guò)戶對(duì)于交易雙方來(lái)說(shuō)都是非常重要的，尤其是對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，越早辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)就越好，樓房的過(guò)戶包括了以下6個(gè)流程：第1步就是要由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，第2步就是要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估是為了更好的辦理房屋的貸款；第3步就是正
2,017 2022.04.17
