父母在婚前贈與的房產(chǎn)歸屬問題
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婚前父母贈與子女的財產(chǎn)通常屬于個人財產(chǎn),這是沒有爭議的。如果父母希望將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為共同財產(chǎn),則在贈與合同中需要明確說明是贈與雙方的。根據(jù)我國法律規(guī)定,一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12539707211712104461.html">夫妻共同財產(chǎn)。但是,當事人可以另有約定。 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條,以下財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。 根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第三十一條,民法典第一千零六十三條規(guī)定的夫妻一方的個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是,當事人可以另有約定。
《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第三十一條，民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。
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父母贈與的婚前房產(chǎn)屬于受贈人的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割。不過如果受贈人在婚前獲得房產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上有加配偶名字的，則婚前房產(chǎn)在此時就成為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
一方父母出資的房產(chǎn)到底屬于誰，主要看房子是登記在誰的名下，只要沒有特別說明是贈送給夫妻雙方，一般這類的房產(chǎn)是屬于出資方的所有，另一方無法擁有。如果是由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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父母贈與的婚前財產(chǎn)歸孩子嗎父母贈與的婚前財產(chǎn)一般不歸孩子。正常來說，婚前財產(chǎn)應(yīng)當歸夫妻一方個人所有，不歸孩子所有。夫妻雙方在離婚時，需要對婚前財產(chǎn)作處理的，雙方?jīng)]有對婚前財產(chǎn)作特別約定的，婚前財產(chǎn)應(yīng)當直接歸夫妻一方個人所有，雙方對婚前財產(chǎn)有特別約定的，應(yīng)當按照約定處
2022.04.14 397 -
如何處理父母贈與的房屋財產(chǎn)問題？第一，如果父母是在子女結(jié)婚之前為雙方購置的房屋出資，那么該出資應(yīng)當認定為對自己子或女的個人贈與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)； 第二，如果子女結(jié)婚之后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，在子或女離婚時作
2021.06.28 129 -
關(guān)于父母贈與子女房產(chǎn)證明的問題構(gòu)成要件： 1、甲方(贈與人)、乙方(受贈人)； 2、贈與物； 3、贈與物的交割(寫明交割的條件等等)。 4、違約責任； 5、生效日期；等等。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人接受贈與的合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德
2021.01.09 448
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婚前父母贈予房產(chǎn)，如何處理婚前父母贈與的房子問題
一般來說，婚前父母贈與子女的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)這是沒有爭議的。若是父母想將房產(chǎn)贈與夫妻雙方作為其共同財產(chǎn)，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規(guī)定一方在婚前合法受贈的個人房產(chǎn)不會因為結(jié)婚而變
2021-06-28 15,340 -
婚前贈與的彩禮在離婚時的歸屬問題
結(jié)婚前,男方通常會給予女方一定數(shù)量的彩禮,這是女方的個人財產(chǎn),不需要分割。 然而,根據(jù)我國法律規(guī)定,如果當事人請求返還按照習俗給付的彩禮,并且查明屬于以下情形之一,人民法院應(yīng)當予以支持: 1. 雙
2025-01-05 15,340 -
父母婚前的贈與屬于誰，父母贈與是個人財產(chǎn)嗎
根據(jù)民法典婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當屬于子女的個人財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)
2023-09-05 15,340 -
結(jié)婚后父母贈與的房產(chǎn)歸屬是怎怎樣的
婚后父母贈與的財產(chǎn)一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)；但是如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，夫或妻的另
2022-11-26 15,340
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
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能不能將自己的房產(chǎn)贈與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈與父母。作為房屋的所有權(quán)人，具有將房產(chǎn)贈與任何人的權(quán)利，但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈
2,925 2022.04.15
