婚后父母出資購房協(xié)議書怎么寫
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新婚姻法規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。有鑒于此，建議寫清楚父母出資情況的事實，明確是給自己子女的個人財產?？梢晕新蓭煷鷷?/p>
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父母出資房產證上寫子女的名字，房屋的所有權是屬于子女的。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，所以不動產權證書上登記的是誰的名字，房屋的所有權歸誰。而父母與子女之間簽訂的協(xié)議書，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。如果一方當事人違反合同約定，另一方當事人可以要求對方承擔違約責任。
父母出資為子女買房屬于贈與， 1、簽約雙方親自到場。在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。 2、證件準備是關鍵。夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。 3、主貸、次貸有講究。由于信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據(jù)實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。 4、所占份額提前定。夫妻共同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。
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(父母)甲方:(兒子)乙方:為明確雙方財產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益,雙方經過平等自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議: 一、甲方在為乙方婚前購置的房產()且以乙方的名義辦理的房產證應視為甲方所有,甲方付
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婚后父母出資購房應該如何寫協(xié)議
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2022-10-09 15,340
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3,452 2022.04.17 -
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