婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)房時(shí)需要另一方簽字嗎
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無(wú)需另一方簽字。按照婚姻法的規(guī)定,如果雙方之間沒(méi)有其他的書(shū)面約定的話,夫妻一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),則房屋所有權(quán)人有權(quán)根據(jù)物權(quán)法第三十九條的規(guī)定對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法進(jìn)行占有、使用、收益和處分的。司法依據(jù):《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?!段餀?quán)法》第三十九條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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夫妻雙方在婚前共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),并登記在雙方名下的,婚后賣(mài)出需要雙方簽字同意;一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),經(jīng)贈(zèng)與將另一方列為房產(chǎn)共有人的,婚后賣(mài)出需要雙方同意簽字;一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),并登記在其個(gè)人名下的,婚后賣(mài)出不需要另一方同意簽字。
不需要,一方在婚前買(mǎi)的房子屬于該放的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非雙方當(dāng)事人另有約定。因此,享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以單獨(dú)處分該房屋,不需要另一方簽字。
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婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)要另一方簽字嗎?
婚前買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,出賣(mài)該房屋時(shí)需要夫妻雙方一致同意簽字?;榍百I(mǎi)的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,則不需要另一方的同意簽字,由該個(gè)人處分房屋即可。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自
2021.02.21 202 -
婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)要另一方簽字
婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)是否要另一方簽字需要看具體情況:如果是結(jié)婚之前一方全部出資購(gòu)買(mǎi)的房屋,則是屬于自己的個(gè)人房產(chǎn),處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不需要經(jīng)過(guò)另一方的簽字。
2021.03.21 193 -
婚前買(mǎi)房,婚后賣(mài),需另一方簽字嗎
不需要,一方在婚前買(mǎi)的房子屬于該放的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非雙方當(dāng)事人另有約定。因此,享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以單獨(dú)處分該房屋,不需要另一方簽字。
2021.02.16 183
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婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)要另一方簽字嗎
婚前買(mǎi)的房子在結(jié)婚之后由于經(jīng)濟(jì)壓力或其他方面的原因而需要售賣(mài),由于自己結(jié)婚了所以在賣(mài)房子的時(shí)候也要掙得對(duì)方的同意。那么,婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)要另一方簽字嗎跟著一起來(lái)議論下??纯淳唧w的情形是怎么樣的。 婚
2022-02-02 15,340 -
2020婚前買(mǎi)的房婚后賣(mài)需要另一方簽字嗎
當(dāng)事人如果是已婚身份,賣(mài)房子就需要當(dāng)事人和配偶一起持身份證和戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,到住房所屬房管部門(mén)和買(mǎi)家一起簽字辦理過(guò)戶。因?yàn)橐?guī)定夫妻可以在婚姻期間書(shū)面約定一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為共有,房管部門(mén)不會(huì)知
2022-10-10 15,340 -
婚前買(mǎi)的房婚后賣(mài)了還需要另一方簽字嗎
如果是婚前全額購(gòu)房,那么這個(gè)房屋就是完全的婚前財(cái)產(chǎn),出賣(mài)時(shí)應(yīng)該不需要配偶簽字。因?yàn)檫@個(gè)財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果是婚前按揭,婚后付款,這種房屋雖然產(chǎn)權(quán)是婚前財(cái)產(chǎn),但是有夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分,應(yīng)該說(shuō)這樣的房屋出賣(mài)
2022-06-13 15,340 -
新婚姻法婚前買(mǎi)房婚后賣(mài)需要另一方簽字嗎
當(dāng)事人如果是已婚身份,賣(mài)房子就需要當(dāng)事人和配偶一起持身份證和戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,到住房所屬房管部門(mén)和買(mǎi)家一起簽字辦理過(guò)戶。因?yàn)橐?guī)定夫妻可以在婚姻期間書(shū)面約定一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)為共有,房管部門(mén)不會(huì)知
2022-10-06 15,340
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00:54
婚前財(cái)產(chǎn)賣(mài)房需要雙方簽字嗎婚前財(cái)產(chǎn)在賣(mài)房的時(shí)候,當(dāng)然不需要雙方簽字,但是存在例外的的情形。這里所說(shuō)的例外情形,主要是指:結(jié)婚之后,婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人同意在財(cái)產(chǎn)之上,加上配偶一方的名字。這時(shí)候,婚前財(cái)產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字決定是否出賣(mài)房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)
3,000 2022.05.11 -
00:53
女方婚前買(mǎi)的房子離婚后要分豁嗎女方婚前購(gòu)買(mǎi)的房子,在離婚的時(shí)候并不需要進(jìn)行分割。首先,女方在登記結(jié)婚之前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),屬于女方一方個(gè)人所有的房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條的規(guī)定,夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)就包括了婚前財(cái)產(chǎn)。因此,婚前就已經(jīng)擁有的房子,與另一方無(wú)關(guān),在離婚的
1,283 2022.05.11 -
01:03
夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信嗎夫妻一方買(mǎi)房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn),單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)房屋的,屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋,也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式,由一方單獨(dú)買(mǎi)房,并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11