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離婚財產(chǎn)怎樣分配雙方協(xié)商分房產(chǎn)

2022-10-13 08:48

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專業(yè)分析:

(1)雙方婚后以夫妻共同財產(chǎn)出資,無論登記在一方還是雙方名下,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是需要注意的是,如果在房產(chǎn)證或是通過其他協(xié)議對于產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行約定的話,按照雙方約定的進(jìn)行處理。 ( 2)一方父母全款出資購房,房屋登記在出資方子女個人名下的話,除非有其他協(xié)議約定房屋產(chǎn)權(quán),此時房屋屬于登記一方的個人財產(chǎn)。 ( 3)一方婚前首付的房屋,登記在首付方個人名下,婚后由首付方或是另一方還貸的話,此時雖然房屋仍舊屬于首付方的個人,但是針對婚后還貸部分及其所對應(yīng)的房屋增值,需要補(bǔ)償給對方。 ( 4)一方婚前全款購置的房屋,婚后過戶到另一方名下,此種情況在司法實踐中,一般會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),由雙方平分。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫 或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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