1、征收農(nóng)民集體所有土地賠償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市能夠限定賠償安置的具體準則。 2、先賠償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。 3、明確征地應按市場價格賠償。根據(jù)草案，征地賠償不再按以往的土地產(chǎn)值為準則計量。土地賠償準則既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水準等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的賠償，則應當遵循市場原則。最終賠償目的要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。 4、草案將賠償內(nèi)容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地賠償、安置補貼和青苗地上附著物賠償”基礎上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的賠償。 5、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，不能提供的按照市場價予以貨幣賠償城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本予以賠償。 6、社保方面。將在賠償資本中增加社保補貼資本，記入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險個人賬戶。 7、草案還對征地流程作出原則性限定。必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的流程”，并明確，“賠償資本不落實的，不得準許和實施征地。 8、此次修改土地管理法是征地賠償規(guī)則改革第一步，草案已授權(quán)國務院就征地賠償安置制定具體辦法。依據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》，鄉(xiāng)村集體建設用地不能直接交易，只能通過國家向農(nóng)民征地，成為國有土地后再轉(zhuǎn)進市場。失地農(nóng)民往往不能正常分享土地增值收益，客觀上形成了政府與民爭利的局面。 9、如果對土地管理法中土地征收的賠償準則作了修改，具體會提高多少征收賠償征收賠償應該會提高到現(xiàn)在賠償值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果將征收賠償提高10倍，農(nóng)民一畝地能拿到60萬的征收賠償。 鄉(xiāng)村集體土地或集體土地上房屋的征收，比國有土地上房屋征收復雜很多，包括城鄉(xiāng)接合部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、新城等大量的土地都是集體土地。按照目前的土地管理法，土地賠償費和安置補貼費的總和不得超出土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。也就是說，一畝地通常征收賠償不超出6萬元，折合到每平方米賠償不夠100元。 10、綜合考慮多方面因素，草案將土地管理法第四十七條修改為： 征收農(nóng)民集體所有的土地，應當依照合法、公正、公開的原則制定嚴格的流程，予以平等賠償，保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益征地賠償包括土地賠償，被征地農(nóng)民的安置補貼與社會保障花費，鄉(xiāng)村村民住宅賠償，以及其他地上附著物賠償和青苗賠償征收農(nóng)民集體所有土地賠償安置的具體辦法，由國務院限定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市能夠限定賠償安置的具體準則。 11、未來，土地管理法還可能進行更多的修訂，改革后農(nóng)民可稱為鄉(xiāng)村集體土地交易的主體，通過稅收調(diào)節(jié)的方式，使部分土地收益成為地方財政收入。