拆遷房是不是必須要先確權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不是。房屋物權(quán)登記的效力，是一種推定效力，即推定登記的物權(quán)人為該房屋的權(quán)利人，在該房屋物權(quán)不涉及善意第三人的情況下，當(dāng)事人有相反證據(jù)證明其為真正的權(quán)利人時(shí)，可以推翻這種推定，從而維護(hù)事實(shí)上的“公正”。如果該房屋的利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)其對房屋享有一定權(quán)利，也是有權(quán)進(jìn)行確權(quán)的。
不一定。 農(nóng)村宅基地是以家庭戶為單位配置的，其本質(zhì)還是集體土地，集體成員擁有的是宅基地的使用權(quán)，而家庭成員是共享該家庭宅基地的使用權(quán)的，因此在宅基地登記時(shí)，登記的名字只要是家庭中的集體成員即可。 房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。
-
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)必須是戶主。房產(chǎn)確權(quán)的新的規(guī)定包括新審批的宅基地、修建在農(nóng)村規(guī)劃的范圍以外的房子、改變宅基地的使用性質(zhì)、買賣得到的宅基地、宅基地存在歸屬爭議及手續(xù)不全、非法占用的宅基地以及違反規(guī)定占用農(nóng)用地建設(shè)的房子。各地區(qū)基本上都是有劃分農(nóng)村居住
2022.04.13 3,210 -
拆遷是必須要發(fā)布公告嗎？拆遷公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。 同時(shí)拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時(shí)間判定節(jié)點(diǎn)，在拆遷公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶口將被凍結(jié)，無法進(jìn)行入戶、過戶等動(dòng)作，至拆遷結(jié)束。 拆遷公告是房屋拆遷主管
2020.10.17 134 -
拆遷是否必須要發(fā)布公告拆遷必須要發(fā)布公告。拆遷公告是根據(jù)拆遷相關(guān)政策和法律法規(guī)采取的拆遷行為公布的公告。同時(shí)，拆遷公告也是該地區(qū)拆遷凍結(jié)的時(shí)間判斷節(jié)點(diǎn)。拆遷公告發(fā)布后，拆遷區(qū)內(nèi)的房屋和戶口將被凍結(jié)，無法進(jìn)行入戶、過戶等動(dòng)作，直至拆遷結(jié)束。拆遷公告是房屋拆遷主管部
2022.04.16 577
-
土地確權(quán)是不是必須戶口遷出才能確權(quán)啊
不可以。 承包地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權(quán)，沒有處分權(quán)，是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承的 土地承包人去世，土地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員
2022-03-31 15,340 -
是不是有拆遷賠償?shù)姆孔颖仨氁k房產(chǎn)證
一、拆遷賠償房如果土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，是可以辦理房產(chǎn)證的。 二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有
2022-05-02 15,340 -
拆遷是不是必須全額賠償
看合同約定，房屋拆遷是貨幣拆遷，原來是不賠房子的，當(dāng)國家為了保障公民都有房住，保障國家的安定，才要求開發(fā)商在拆遷時(shí)如被拆遷人要房子就必需提供房源。同時(shí)也對被拆遷戶的房子面積做出最低的規(guī)定。你要房子也就
2022-01-25 15,340 -
拆遷是實(shí)行要求還是必須搬遷
如果你家房屋屬于國有土地上的房屋,根據(jù)國務(wù)院的拆遷條例和術(shù)陽縣的《沭陽縣城區(qū)房屋拆遷管理實(shí)施辦法（試行）》第二十三條"拆遷補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。"規(guī)定,你要么選擇貨幣補(bǔ)償,要么
2022-03-10 15,340
-
00:55
房屋確權(quán)必須是戶主嗎房屋確權(quán)不一定是戶主。房屋確權(quán)決定著房屋的物權(quán)歸屬，是在房屋登記管理機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書來確定的一種權(quán)利，只要有相關(guān)證據(jù)能證明自己是房屋產(chǎn)權(quán)人就可以請求確認(rèn)房產(chǎn)確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,094 2022.04.17 -
01:16
拆遷款是不是必須打戶主名下拆遷款不是必須打戶主名下。拆遷款不是給戶主一個(gè)人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平
10,410 2022.05.11 -
00:57
必須要先交罰金才能判緩刑嗎交罰金不是適用緩刑的必要條件，兩者不存在必然的聯(lián)系。根據(jù)《中華人民共和國刑法》對緩刑適用的規(guī)定，適用緩刑只需要滿足以下三個(gè)條件：第一，行為人被判處拘役、三年以下有期徒刑，這是適用緩刑的前提條件。第二，犯罪情節(jié)較輕；行為人有悔罪表現(xiàn)；并且沒有
1,876 2022.04.15
