商業(yè)貸款提前還款不是違約還是合同效力
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從現(xiàn)實(shí)情況看，目前一般的借貸合同均未對借款人提前償還借款應(yīng)支付違約金作出專門約定。我國合同法第208條規(guī)定：“借款人提前償還借款，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息?！备鶕?jù)該規(guī)定，借款人可以選擇提前償還借款，且應(yīng)按照實(shí)際借款的期間向銀行繳納較少的銀行利息。按照“法無禁止即為許可”的法學(xué)原理，在法律和合同未對借款人提前償還借款作出約定的情況下，不得將該行為解釋成違法或違約行為，不應(yīng)向借款人收取額外費(fèi)用，更不得以收取違約金方式要求借款方承擔(dān)過度責(zé)任。提前還貸在法律上是對合同的提前履行。盡管我國法律原則上賦予債權(quán)人在提前履行的問題上有拒絕受領(lǐng)權(quán)，但我國《合同法》第208條的規(guī)定，實(shí)際上體現(xiàn)了我國法律鼓勵(lì)借款人提前還款的立法政策。由此，借款人提前償還借款是為法律所允許的。銀行在接受了當(dāng)事人提前還貸后收取違約金沒有法律依據(jù)。一個(gè)簡單的事實(shí)是，每一個(gè)購買房子的消費(fèi)者所簽署的貸款合同都是銀行單方面提供的，在合同訂立及利益保障方面，銀行無疑處于強(qiáng)勢地位。當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)了利率上漲這種重大的變更情形時(shí)，貸款者為了自己生活的需要和更好的條件選擇提前還貸是完全可以理解的，在合乎法律規(guī)定的條件下應(yīng)該得到保障。
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提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
商業(yè)貸款買房提前還款一般有違約金。根據(jù)按揭合同，提前還款實(shí)際上是構(gòu)成違約的。在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實(shí)質(zhì)性的提前還款。構(gòu)成實(shí)質(zhì)性提前還款的，借款人需要支付違約金。
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商業(yè)貸款買房提前還款有違約金嗎？提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個(gè)
2021.04.22 176 -
商業(yè)貸款買房提前還款有違約金嗎商業(yè)貸款買房提前還款有違約金，提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款； 一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
2021.02.20 166 -
商業(yè)貸款買房提前還款有沒有違約金商業(yè)貸款買房提前還款是有違約金的，因?yàn)樘崆斑€款不符合約定的內(nèi)容，屬于違約行為。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.01.11 198
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商業(yè)貸款提前還貸違約金嗎
商業(yè)貸款提前還貸違約金是多少的問題介紹如下 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。 貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。 貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
2022-07-01 15,340 -
商業(yè)貸款提前還款還違約金怎么算
建行房貸提前還款所需資料：房屋貸款合同；貸款人本人的身份證；提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單；提前還款申請書；建設(shè)銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。其中違約金的計(jì)算分為以下三種情形：不滿一年提前還款，收取提前
2022-07-30 15,340 -
商業(yè)貸款提前還款有違約金嗎
提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
2022-05-31 15,340 -
商業(yè)貸款買房提前還款是否有違約金
商業(yè)貸款買房提前還款有違約金，提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同共同認(rèn)可的條款； 一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。
2022-06-01 15,340
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借款合同提前還款條款怎么約定一般來說在借款合同中，如果債務(wù)尚未到期的話，出借人不能要求借款人提前還款。這是借款人享有的權(quán)利。但是，如果借款人同意提前還款的話，就可以放棄這項(xiàng)權(quán)利。這時(shí)候，雙方可以提前結(jié)束債權(quán)債務(wù)關(guān)系。要訂立借款合同的提前還款條款，應(yīng)當(dāng)包含以下的內(nèi)容：1
2,689 2022.04.15 -
01:02
網(wǎng)貸不支持提前還款合法嗎網(wǎng)貸不支持提前還款是否合法，要具體分析。若雙方在借貸合同中，明確規(guī)定不允許提前還款的，那么網(wǎng)貸公司不允許提前還款是合法的。約定借款期限屆滿之前，債權(quán)人能否要求借款人提前償還借款的問題是借款合同能否提前解除的問題。借款合同能否提前解除，首先要
10,871 2022.05.11 -
01:03
不按合同付款是違約嗎不按合同付款的行為，當(dāng)然屬于違約行為。首先，合同訂立生效之后，就對雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全面履行自己的義務(wù)。例如：在買賣合同當(dāng)中，買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的價(jià)款，而賣方則應(yīng)當(dāng)按照約定交付相應(yīng)的貨物。而不履行自
816 2022.06.22
