婚前婚后承租的房子離婚怎么分割
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由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十七條，由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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根據(jù)相關(guān)律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時(shí)，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租： 一、婚前由一方承租的公房，存續(xù)5年以上的; 二、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的; 三、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的; 四、婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的; 五、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的; 六、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的; 七、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的; 八、婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的; 九、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
一方婚前承租的公房，離婚時(shí)，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租:—、婚前由一方承租的公房，存續(xù)5年以上的; 二、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的; 三、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的; 四、婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的; 五、婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的。
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婚前承租的公房離婚后怎么分割結(jié)婚登記之前承租的公房離婚時(shí)按照以下方法分割： 1、雙方所爭(zhēng)議的房屋面積較大，可以隔斷分開(kāi)的，分別承租； 2、有條件的單位和個(gè)人，由房地產(chǎn)部門(mén)和單位另行解決； 3、參考當(dāng)?shù)爻鲎夥课萜骄饨鸬臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2021.03.04 85 -
婚前承租的公房婚后怎么分割婚前承租的公房在婚后購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)分割方式如下：一般情況由夫妻協(xié)商分割，一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2020.07.08 117 -
婚前承租的房產(chǎn)離婚怎么分割離婚時(shí)，婚前承租婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的分割：婚后個(gè)人買(mǎi)房婚后個(gè)人還貸，房子登記在個(gè)人名下的，屬于購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。如果是婚后夫妻共同買(mǎi)房、共同還貸的，則該房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割。
2021.04.05 108
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婚前承租婚后購(gòu)買(mǎi)的房子離婚怎么分割
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 《最高人民法
2022-05-14 15,340 -
婚前承租的公租房離婚后怎么分割
婚前公租房離婚后如何分割， 1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。注意，這里一方取得的時(shí)間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時(shí)間長(zhǎng)短，另一方均有
2022-04-13 15,340 -
婚前承租婚后購(gòu)買(mǎi)的房子離婚后會(huì)怎么分割
對(duì)于婚前承租婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚如何分割，要分情況討論。 1、如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，一方婚前承租的房屋，盡管該房屋是所在單位出租給其個(gè)人居住，個(gè)人享有相應(yīng)的福利性待遇，但其只享有債權(quán)和該房屋在出賣時(shí)
2023-05-19 15,340 -
婚前承租房子離婚后如何分割？
1、婚前承租公房離婚時(shí)分配方式如下：離婚時(shí)判決房屋歸承租公房的一方所有，同時(shí)應(yīng)將隱含在房改房?jī)r(jià)格中的福利政策具體物化，考慮到另一方工齡折算出的費(fèi)用，給予另一方公平合理的補(bǔ)償。 2、法律依據(jù)《民法典》
2022-11-10 15,340
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01:08
婚前的房子離婚后怎么分根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時(shí)如何分割以及能否分割要看購(gòu)房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購(gòu)買(mǎi)房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款的
1,057 2022.04.15 -
00:45
婚前房子離婚后怎么分婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)需分割，但是如果婚后共同還貸的，應(yīng)將共同還貸的部分補(bǔ)償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果該房產(chǎn)是屬于一方個(gè)人財(cái)
803 2022.04.17 -
01:18
離婚婚前財(cái)產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
2,084 2022.04.17
