宅基地用地建房可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地使用證嗎
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集體土地沒(méi)辦法直接轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。集體土地要想轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，需要先由國(guó)家進(jìn)行收儲(chǔ)，然后政府把地進(jìn)行招拍掛，競(jìng)拍到手里之后才能換成國(guó)有土地使用證。收儲(chǔ)的時(shí)候一平方按照七八百塊錢(qián)給農(nóng)民補(bǔ)貼，經(jīng)過(guò)招拍掛，再?gòu)恼掷镔I的時(shí)候，一平方至少要7000千了。經(jīng)過(guò)政府一轉(zhuǎn)手，地價(jià)就會(huì)翻10倍甚至更多。
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租用土地建房可以辦宅基地使用證。辦理宅基地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書(shū)面申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；村委會(huì)同意后填寫(xiě)宅基用地呈批書(shū)遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無(wú)異議的給予發(fā)證。
宅基地不可以辦國(guó)有土地使用證，可以辦宅基地使用權(quán)證。國(guó)有土地使用證上的房屋可以進(jìn)行自由買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等，宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)。
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宅基地有土地使用證嗎宅基地屬于集體土地，集體土地使用證可以包括宅基地使用證，在一些特定情況下，兩者可以相互代替，但在涉及轉(zhuǎn)讓等方面時(shí)，兩者是有所區(qū)別的，不能相互代替。
2020.05.31 412 -
宅基地土地使用證可以轉(zhuǎn)讓兒子嗎宅基地土地使用證可以轉(zhuǎn)讓兒子。轉(zhuǎn)讓宅基地土地使用證應(yīng)由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)、說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，根據(jù)集體土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查與地籍測(cè)量，權(quán)屬審核通過(guò)更換土地證書(shū)。
2020.06.10 156 -
有宅基地使用證可以自建房嗎有宅基地使用證經(jīng)批示可以自建房。建房戶應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)建房申請(qǐng)表；村民委員會(huì)簽署意見(jiàn)加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見(jiàn)，報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證；鎮(zhèn)政府現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，實(shí)行建設(shè)全程管理；建房戶
2020.12.10 164
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宅基地建房的集體土地使用證可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地使用證嗎
集體土地沒(méi)辦法直接轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。集體土地要想轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，需要先由國(guó)家進(jìn)行收儲(chǔ)，然后政府把地進(jìn)行招拍掛，競(jìng)拍到手里之后才能換成國(guó)有土地使用證。收儲(chǔ)的時(shí)候一平方按照七八百塊錢(qián)給農(nóng)民補(bǔ)貼，經(jīng)過(guò)招拍掛，再
2022-06-07 15,340 -
租用土地建房可以辦宅基地使用證嗎
可以，具體流程： 一、申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異
2022-07-19 15,340 -
宅基地可以辦國(guó)有土地使用證嗎？
不行。我國(guó)的土地所有權(quán)只有兩個(gè)：一是城鎮(zhèn)土地國(guó)家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨(dú)買賣土地所有權(quán)，可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、撥號(hào)、租賃等方式獲得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，土地房屋轉(zhuǎn)讓、抵
2021-10-25 15,340 -
宅基地可以辦國(guó)有土地使用證。
宅基地不能辦理國(guó)有土地使用證，可以辦理宅基地使用權(quán)證。國(guó)有土地使用證上的房屋可以自由買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人只有宅基地使用權(quán)。
2021-11-03 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,940 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,758 2022.04.17 -
01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,938 2022.04.17
