婚前，后還是自己還房貸，后房產(chǎn)屬于誰(shuí)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
該房產(chǎn)婚后還貸部分和增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果離婚，一般情況，房產(chǎn)歸購(gòu)房者所有，但需要補(bǔ)償另一方婚后還貸部分和增值部分的一半?；榍百?gòu)買，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸，婚后用夫妻共同收入還貸，所以婚后還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前一方買房，婚后共同還貸的，房產(chǎn)登記在一方名下的不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是共同還款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)登記在雙方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 婚前共同買房，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對(duì)方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于離婚時(shí)分割要看雙方結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、過錯(cuò)程度、有無小孩子綜合考慮，一般會(huì)分給對(duì)方20―50%的份額。當(dāng)然如果能夠舉證婚后還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚后還貸部分及其增值部份不需要分給對(duì)方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。
-
結(jié)婚后自己還房貸屬于什么財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買的房屋一方獨(dú)自還款的，如果是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)交首付，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.05 174 -
女生婚前買房婚后自己還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎女生婚前買房婚后自己還貸不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻一方婚前買房，婚后用自己財(cái)產(chǎn)還貸的，該房仍屬于屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割?；榍百I個(gè)人買房，但是房子是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.13 342 -
婚后自己買房屬于誰(shuí)婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，如果登記在自己名下的，屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。如果是登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成法院判決。如果是婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房子，不論登記在誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚
2021.01.15 224
-
婚前房產(chǎn)婚后還貸屬于哪個(gè)房產(chǎn)
離婚時(shí)婚前貸款結(jié)婚后共同償還的房地產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，如果登記的是一方的名字，夫妻想要房子的話，法院會(huì)優(yōu)先將房子判給登記的一方，然后由這方補(bǔ)償。
2021-11-03 15,340 -
婚前買房婚后自己還貸款
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以不動(dòng)產(chǎn)登記證書上登記的人為權(quán)利人。既然是婚前買房并且登記在您和您的父母名下，那么房屋就屬于您和您的父母共有。對(duì)于婚后您用自己的收入所還的貸款，因?yàn)榛楹蟮氖杖朐诜蚱揠p方?jīng)]有書面約定婚姻
2022-02-23 15,340 -
婚前男方自己買房婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了?；榍澳蟹桨唇?/p>
2022-05-02 15,340 -
婚前買房, 婚后裝修后自己還貸
我國(guó)法律，婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以房屋的40%是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) 2，由于房證是你們夫妻的名字，貸款又是你們共同貸的，所以他還貸與你裝修都屬于夫妻共同行為，應(yīng)共同享有。除非夫妻有明確份額約定并經(jīng)公證，
2022-03-18 15,340
-
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
