離婚房屋贈(zèng)與未成年子女可以嗎
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我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。
《合同法》第一百八十六條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。（《合同法》將于2020年12月31號(hào)失效） 《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）
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房屋贈(zèng)與未成年子女后不可以變賣(mài)。房屋贈(zèng)與孩子后就轉(zhuǎn)化為孩子的財(cái)產(chǎn)，而對(duì)于孩子的財(cái)產(chǎn)，其監(jiān)護(hù)人除為了維護(hù)孩子的利益外不得隨意處置孩子的財(cái)產(chǎn)。
夫妻離婚的，可以將共有房產(chǎn)過(guò)戶給子女。夫妻雙方離婚房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的程序有： (1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。 (2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (3)辦理公證。房屋贈(zèng)與的，需要辦理公證手續(xù)。 (4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：過(guò)戶申請(qǐng)書(shū);身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū);有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。 (5)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
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房屋贈(zèng)與給未成年孩子,可以撤回贈(zèng)與嗎房屋贈(zèng)與給未成年孩子，贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈(zèng)與行為進(jìn)行公證前可以撤回贈(zèng)與。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈(zèng)與他人，并簽訂房屋贈(zèng)與合同。贈(zèng)與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理過(guò)戶登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
2021.03.26 181 -
房屋贈(zèng)與未成年的可以嗎房屋贈(zèng)與未成年人可以。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定未成年人可以接受贈(zèng)與房產(chǎn)，未成年人成為房主并沒(méi)有法律的相關(guān)禁止性規(guī)定。未成年人在接收父母贈(zèng)與房產(chǎn)后，可以先在公證處申辦監(jiān)護(hù)公證手續(xù)，然后由其父母作為其法定監(jiān)護(hù)人，代理辦理受贈(zèng)房屋更名過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)
2021.04.08 885 -
房屋贈(zèng)與未成年人可以嗎房屋贈(zèng)與給未成年人是可以的，是受法律保護(hù)的，房屋所有權(quán)人有權(quán)將自已所有房屋贈(zèng)與給任何人，其中包括未成年人。房屋贈(zèng)與未成年人時(shí)需要有他監(jiān)護(hù)人在一旁，由監(jiān)護(hù)人代為處理相關(guān)的手續(xù)，但是房屋是掛在未成年人名下的。
2021.01.10 1,688
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房屋贈(zèng)與給未成年子女可以撤回贈(zèng)與嗎
房屋贈(zèng)與給未成年子女一般可以撤回贈(zèng)與。但房屋已辦理轉(zhuǎn)移登記，贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證或者具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不能撤銷(xiāo)贈(zèng)與。受贈(zèng)人存在法定情形的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起
2022-05-13 15,340 -
離婚后房子贈(zèng)與未成年子女可以嗎
我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過(guò)戶即可。
2021-06-05 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女離婚時(shí)可以反悔嗎
因你們之間簽訂的協(xié)議中關(guān)于將房產(chǎn)贈(zèng)予兒子，但實(shí)際并未辦理過(guò)戶的情況，你與你前夫該贈(zèng)予并未實(shí)際發(fā)生，在庭審時(shí)提交給協(xié)議書(shū)證據(jù)不能有效保護(hù)你的權(quán)利，你前夫可以撤銷(xiāo)該贈(zèng)予關(guān)系。 因此，建議你在法院通知的舉證
2022-01-28 15,340 -
未成年房產(chǎn)證可以贈(zèng)與子女嗎?
房子可以轉(zhuǎn)讓給孩子。父母家以孩子名義過(guò)戶有三種方式：一是贈(zèng)與過(guò)戶。第二，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。三、房地產(chǎn)繼承。房地產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人死亡，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生，只有被繼承人死亡
2021-11-27 15,340
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01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其
2,958 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,031 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,496 2022.04.15
