離婚后按揭房產(chǎn)如何過戶？
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根據(jù)我國《物權法》等法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。 3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應的過戶手續(xù)。
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想要辦理按揭房過戶有以下兩種方式： 1、提前清償貸款。 2、不能提前清澈貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款合同。
離婚后按揭房的過戶： 1、雙方先到按揭房所在當?shù)氐姆抗芫诌M行網(wǎng)簽； 2、雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號核稅； 3.雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)； 4、繳費窗口繳稅； 5、領取新的產(chǎn)權證。
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離婚后如何過戶按揭房離婚后過戶按揭房應由雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關產(chǎn)權證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶，提交免征契稅申請核發(fā)過戶單。
2020.05.31 177 -
離婚后按揭房如何過戶離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法，首先是提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出，在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶；其次是沒有能力一次清償貸款的，可
2022.04.12 456 -
離婚后按揭房該如何過戶民法典規(guī)定，離婚時對共同財產(chǎn)分割協(xié)商一致的，簽訂離婚協(xié)議書，但按揭房屋是抵押給銀行的，所以過戶需要清償完借款，取得完整產(chǎn)權后才能過戶?；蛘呓?jīng)銀行同意，辦理轉按揭后過戶。
2021.01.27 460
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離婚后按揭房產(chǎn)如何過戶
一沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房
2022-02-10 15,340 -
按揭房離婚后如何過戶
離婚后按揭房的過戶手續(xù)如下： 1、首先需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，有離婚判決書的無需公證； 2、前往交易核心辦理轉繪； 3、需要到房管局區(qū)辦理免征契稅的申請； 4、辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)并繳交登記費； 5
2021-07-16 15,340 -
離婚后按揭房如何過戶，離婚后按揭房如何過戶，費用是多少
一、離婚后按揭房如何過戶，怎么過戶？由于房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后會協(xié)商貸款按揭購房，共筑愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚后按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚后按揭房如何過
2022-02-06 15,340 -
按揭房離婚后如何過戶
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-16 15,340
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離婚時按揭房如何過戶按揭房的房產(chǎn)證一般情況下是將房屋產(chǎn)權抵押給了銀行，因此離婚之后獲得房屋產(chǎn)權的一方想要辦理房屋過戶的，有以下兩種辦法： 1、提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。按揭房取得房產(chǎn)證后，雙方就可以到房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶首先需要辦
615 2023.01.04 -
01:07
離婚按揭房產(chǎn)財產(chǎn)如何分割離婚時，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17 -
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按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17
