鄉(xiāng)村土地申請建造房屋
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根據(jù)各省自治區(qū)直轄市的面積標準,以戶為基準,天津市每戶宅基地為160平米,河北省每戶宅基地為200平米。農(nóng)村宅基地可建三層樓,一般控制在二層。農(nóng)村村民每戶僅能擁有一處宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅時,應(yīng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地需經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,然后由縣級人民政府批準。若涉及占用農(nóng)用地,則需依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,將不予批準。農(nóng)村村民每人可以建造多少平方米的房屋或宅基地的占用面積,需遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定,各省、市、自治區(qū)均有相應(yīng)的土地管理法實施細則或條例。
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農(nóng)村村民申請房屋用地必須符合下列情況之一： 1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的 2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的房屋用地低于分戶標準的 3、經(jīng)主管部門批準，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的 4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的 5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無房屋用地的。 有下列情況之一的，不得安排房屋用地用地： 1、出賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，再申請房屋用地的 2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）房屋用地的 3、戶口已遷出不在當?shù)鼐幼〉?4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的 5、雖在農(nóng)村居住而戶口未遷來當?shù)氐?6、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排房屋用地用地的。 村民因住房出賣、出租而使房屋用地達不到標準、或喪失房屋用地的，不得再申請房屋用地，但因兩戶的房屋用地都達不到標準而相互調(diào)劑，經(jīng)過批準的可以申請房屋用地。
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農(nóng)村自建房的土地使用權(quán)怎樣申請有房產(chǎn)證卻沒有土地使用證的原因主要是土地為集體所有或者國有劃撥土地。這不會影響到你對房產(chǎn)的所有權(quán)，也不會影響到未來的房產(chǎn)交易，唯一的影響是：如果房屋一旦哪天需要拆遷，可能無法獲得有關(guān)土地征用方面的補償根據(jù)土地使用管理的規(guī)定，農(nóng)村宅基地要有使
2024.05.15 31 -
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農(nóng)村房屋土地可以申請強制執(zhí)行嗎？一、農(nóng)村房屋土地可以申請強制執(zhí)行嗎？ 1、農(nóng)村房屋可以申請強制執(zhí)行，土地不可以申請強制執(zhí)行。 因為，農(nóng)民的土地所有權(quán)仍然屬于國家，農(nóng)民只是擁有使用權(quán)，所以，無法申請強制執(zhí)行。包括農(nóng)民自用的宅基地，也不可用來作為財產(chǎn)強制執(zhí)行。但是，宅基地上的
2024.05.18 19
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鄉(xiāng)村獨資新建房屋申請書怎樣寫？
申請人是戶主：該申請書的格式及內(nèi)容，當事人能夠參照如下來寫：申請書鎮(zhèn)（街）政（府）（該項是向房屋所在地的鎮(zhèn)級國土資源部門申請后，再去電力管理部門開通的）：本人，戶籍所在地為轄區(qū)路號，身份證編碼：；本人
2022-07-06 15,340 -
由鄉(xiāng)村村子申請宅基地房屋買賣協(xié)議
要注意，合同要一式兩份，自己手機要留一份。宅基地及房屋買賣合同 出賣人（甲方）： 身份證號碼：手機號碼： 出賣人（甲方）： 身份證號碼； 買受人（乙方）： 身份證號碼：手機號碼： 買受人（乙方）； 身
2023-05-28 15,340 -
申請集體土地使用權(quán)和建造農(nóng)用房屋的條件，哪些人可以申請建房用地
一、服務(wù)對象 1、凡符合建房條件的本鎮(zhèn)村民，新建、遷建、擴建、改建、翻建住房，以及房屋加層、建造副舍、圍墻等。 2、雖戶籍不在本鎮(zhèn)，但有房屋在本鎮(zhèn)的需維修的居民。二、申請建房用地的條件 1、因國家建設(shè)
2022-01-27 15,340 -
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓后是否還可以申請建造房屋？
您完全有資格再次申請宅基地。若您現(xiàn)有的住房已因國家建設(shè)需要而被迫征收，且未能得到適當安置以至于無房可住，亦無屬于自己的宅基地資源，那么在這種特殊情況下，您確實有權(quán)再次申請一塊宅基地。須知，根據(jù)相關(guān)法律
2024-12-14 15,340
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應(yīng)當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
