婚前買房房產(chǎn)證上需要加上妻子的名字嗎
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1、夫妻一方婚前全款購房，如果未加配偶名字，屬于一方婚前個人財產(chǎn)；如果加上配偶名字，也并非一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，還需結合加名時的具體情形，比如加名目的、加名所附的條件等來具體認定；即使認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方對份額沒有明確約定，離婚時也并非一定一人一半，法院會結合房屋來源、雙方婚姻關系存續(xù)時間長短及雙方對該房屋所作貢獻大小等因素酌情分割。2、夫妻一方婚前按揭貸款所購房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不論是否添加配偶名字，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分均屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶一方有權要求分割。
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屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前雙方共同財產(chǎn)購買的房子，加不加名字都不重要，都屬于雙方共同財產(chǎn)。如果是婚前個人的財產(chǎn)購買的房子，婚后加名字屬于共同財產(chǎn)。
在房產(chǎn)證上加上對方名字的行為視為對該方的贈與，加名字后該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成的，有法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則分割。
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房產(chǎn)證加上妻子的名字需要什么手續(xù)第一，簽署房產(chǎn)更名同意聲明，同時須原房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。第二，準備好申請材料到房產(chǎn)局，并填寫一些表格和一個存量合同，把妻子的名字加上去。第三，按照房產(chǎn)局回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2021.01.04 489 -
房產(chǎn)證上需要加夫妻雙方的名字嗎房產(chǎn)證現(xiàn)已更改為不動產(chǎn)權證，關于產(chǎn)權登記是否加雙方名字是你們雙方協(xié)商決定，這個沒有強制性規(guī)定的，可以是任何一方的也可雙方的。如果是一方婚前購買的不動產(chǎn)，則該房產(chǎn)為購買人的婚前個人財產(chǎn)，并不會因為婚姻關系而變更不動產(chǎn)的所有權性質(zhì)。不動產(chǎn)的所有
2021.01.02 228 -
房產(chǎn)證上加妻子名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加妻子名字需要的手續(xù)是：全款購買的直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心添加共有人；貸款購買的需經(jīng)該房貸款銀行同意，攜帶身份證、戶口本、結婚證明、公證書到房產(chǎn)交易中心補交相應產(chǎn)權部分稅費添加共有人。
2020.11.02 153
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婚前房產(chǎn)證需要加上名字嗎
1.如果財產(chǎn)所有人即你們父母同意，可以添加你們一方或雙方名字為房產(chǎn)共有人，是你們協(xié)商確定的 2.如果房產(chǎn)證增加你們?yōu)榉慨a(chǎn)共有人，是可以主張房產(chǎn)分割的。 3離婚前雙方簽署的協(xié)議是否有效可以從以下幾點判斷
2022-04-20 15,340 -
婚前買房婚后加名字，婚后房產(chǎn)證上要加名字嗎
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權，之后雙方攜帶
2022-07-06 15,340 -
婚前購買的房產(chǎn)是否可以在房產(chǎn)證上加上妻子的名字
婚前丈夫買一套房，產(chǎn)證上僅他一人名字，有貸款?；楹蠹游颐趾筒患游颐治宜硎艿臋嗬泻尾煌僭O婚前購商品房50萬，首付10萬，貸款40萬30年還清?，F(xiàn)房產(chǎn)升值為100萬，還有貸款30萬貸款未還清，有
2022-01-25 15,340 -
婚前買房必須加上名字嗎婚前買房加名字需要什么手續(xù)
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產(chǎn)證加一方名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元
2022-04-28 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,157 2022.10.06 -
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婚前買的房子加上女方名字算共同財產(chǎn)嗎婚前買的房子加上女方名字算夫妻共同財產(chǎn)?；楹髮Ψ课莓a(chǎn)權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。根據(jù)民法典相關規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金、勞務報
1,062 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,965 2022.04.17
