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無遺囑房子過戶有哪些途徑?

2021-11-08 13:17

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2021-11-08回復

專業(yè)分析:

沒有遺囑的房地產繼承有三種方式,協(xié)商繼承、公證繼承、訴訟繼承。公證繼承,即被繼承人死亡后,繼承人申請繼承公證,憑繼承權公證書申請房屋轉讓登記。訴訟繼承,即所有繼承人不能協(xié)商一致或者取得繼承權公證的,需要向法院提起繼承糾紛訴訟。法院判決調解后,持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。

法律依據:

《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

沒有遺囑的房產繼承過戶有三種途徑,協(xié)商繼承、公證繼承、訴訟繼承。 公證繼承,也就是被繼承人死亡后,繼承人申請繼承公證,憑繼承權公證書申請辦理房屋過戶登記。 訴訟繼承,即全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權公證的,則需要到法院提起繼承糾紛之訴,待法院判決、調解后,持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

根據我國法律規(guī)定,遺囑具體有以下幾種法定形式:自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑和公證遺囑,并沒有電子遺囑的形式,所以是不具有法律效力的。

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