交房時(shí)公攤面積多了，需要補(bǔ)差嗎
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公攤面積增加：增加的面積與商品房買賣合同約定的誤差不超過(guò)百分之三的話購(gòu)房者不能請(qǐng)求解除合同而且必須補(bǔ)交增加的公攤面積的款項(xiàng)。
需要補(bǔ)繳公攤面積。依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為： 1．大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房等。 2．每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）為墻體面積水面投影面積的一半。
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公攤面積需要交物業(yè)費(fèi)嗎公攤面積是需要繳納交物業(yè)費(fèi)的。通常購(gòu)房合同上交易的面積為需要繳納物業(yè)費(fèi)的面積，而購(gòu)房合同上的面積也是房產(chǎn)證上的面積，房產(chǎn)證上的面積通常會(huì)標(biāo)注房屋的套內(nèi)面積與房屋的公攤面積，因此房屋的公攤面積是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。 公攤面積的計(jì)算如下：公攤面積
2022.12.18 168 -
買房時(shí)的面積交房的面積大0．1平方需補(bǔ)差價(jià)合法嗎面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），需要按照合同約定價(jià)格補(bǔ)差價(jià)。
2024.04.29 34 -
公攤面積取消了嗎首先闡釋一個(gè)名詞，在房地產(chǎn)領(lǐng)域大家經(jīng)常說(shuō)公攤面積應(yīng)該取消，這里所說(shuō)的“取消”只是口語(yǔ)稱謂，并不是讓公攤消失，而是規(guī)范公攤面積帶來(lái)的各項(xiàng)問(wèn)題。
2020.06.16 266
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公攤面積有誤差嗎
公攤面積有誤差，建筑面積必有誤差。一，面積誤差比面積誤差比是指購(gòu)買商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過(guò)程中處理面積差異的一種方法。二，計(jì)算公式面積誤差比=（實(shí)測(cè)面積
2022-03-14 15,340 -
解除房改房交易需要公攤面積嗎
需要補(bǔ)繳公攤面積。依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為： 1.大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房等。 2.每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山
2022-05-26 15,340 -
公攤面積需要交物業(yè)費(fèi)嗎
公攤面積是需要繳納交物業(yè)費(fèi)的。通常購(gòu)房合同上交易的面積為需要繳納物業(yè)費(fèi)的面積，而購(gòu)房合同上的面積也是房產(chǎn)證上的面積，房產(chǎn)證上的面積通常會(huì)標(biāo)注房屋的套內(nèi)面積與房屋的公攤面積，因此房屋的公攤面積是需要繳納
2024-05-17 15,340 -
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商品房公攤系數(shù)是多少，您有必要了解【商品房公攤系數(shù)】公攤面積/套內(nèi)建筑面積=公攤系數(shù)注意，不是公攤面積/建筑面積，不要被誤導(dǎo)【什么是商品房】[1]商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具
2022-02-11 15,340
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公積金準(zhǔn)入需要多長(zhǎng)時(shí)間公積金準(zhǔn)入需要多長(zhǎng)時(shí)間，法律沒(méi)有明確規(guī)定。住房公積金是指，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，單
3,849 2022.04.17 -
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個(gè)人自己交公積金需要交多少住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)是員工上一年度的月平均工資，這個(gè)繳費(fèi)基數(shù)不得低于上年度當(dāng)?shù)厣缙焦べY的60%，不得高于300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個(gè)范圍內(nèi)自行決定，最常見(jiàn)的是8%。職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資
11,524 2022.05.11 -
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交房時(shí)大概需要交多少商品房交房時(shí)一定要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已取得了《竣工驗(yàn)收備案表》，在交房時(shí)一定要寫驗(yàn)收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗(yàn)收表上，讓開(kāi)發(fā)商及時(shí)改進(jìn)。而且在交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要同時(shí)交付買受人《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，這樣房子的質(zhì)量也會(huì)相應(yīng)有保證。如果房
1,260 2022.04.17
