而且房子存在防水，小區(qū)規(guī)劃與購房時看到的沙盤嚴(yán)重不符，我可以起訴開發(fā)商退房以及要損失嗎
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可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，具體法律問題建議面談或者電聯(lián)
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看具體情況：其 一、如果房子和沙盤嚴(yán)重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行為，則可以要求退房；其 二、不符合上述情況的，不可以要求退房。
如果是房屋防水工程的質(zhì)量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等可以要求退房。只有質(zhì)量問題嚴(yán)重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房，否則不可以退房。
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購房時開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴嗎開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴。當(dāng)事人可以率先私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照買賣合同的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2021.03.08 286 -
購買房子，二手房現(xiàn)在可以要求開發(fā)商退房嗎不能，我國法律規(guī)定，房屋買賣合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護(hù)，對當(dāng)事人具有法律約束力。也就是說，如果簽訂合同的雙方當(dāng)事人主體合格、內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，房屋買賣合同成立后，合同雙方當(dāng)事人須嚴(yán)格按照合
2020.10.23 238 -
開發(fā)商存在欺騙可以退房嗎可以。對于商品房這一較為特殊的商品而言，由于其生產(chǎn)周期長、環(huán)節(jié)多、價格高等特點(diǎn)，不能簡單地照搬一般的欺詐行為構(gòu)成因素而輕易地把某些開發(fā)商的行為定性為“欺詐”，以此要求其雙倍賠償。那么，哪些行為可以認(rèn)定為商品房買賣行為中的“欺詐行為”呢？依據(jù)
2021.01.26 388
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房子和沙盤不符可以退房嗎
看具體情況：其一、如果房子和沙盤嚴(yán)重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行為，則可以要求退房；其二、不符合上述情況的，不可以要求退房。
2021-12-28 15,340 -
小區(qū)建設(shè)與沙盤嚴(yán)重不符?
只要你當(dāng)時有沙盤上的照片和宣傳材料，你就可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，因為原始信息應(yīng)該被為你簽訂的房屋合同的一部分。
2022-01-01 15,340 -
房子和沙盤不符是否可以退房
看具體情況：如果房子和沙盤嚴(yán)重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行為，則可以要求退房；不符合上述情況的，不可以要求退房。
2022-06-24 15,340 -
小區(qū)規(guī)劃了一個大配電房。規(guī)劃公示期是在我買房之前。我買的時間沒有看到公示我可以起訴開發(fā)商退房嗎？
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟： 1、（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率
2022-09-11 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時間會想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來說，在商品房買賣合同之中會約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,975 2022.04.15 -
00:55
在開發(fā)商交了首付可以退房嗎開發(fā)商存在以下情形之一的，購房者交付了首付款之后，仍然可以要求開發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過3%，購房者在收房的時候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實測面積與合同中約定的面積的差額超過了3%的，那么購房者有權(quán)向開發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,376 2022.06.22 -
00:51
開發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購房者是可以要求解除房屋買賣合同，要求退房的。購房者要退房，那么需要滿足以下三個條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開發(fā)商進(jìn)行催告，催告開發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過90
2,054 2022.04.17
