我想咨詢下關(guān)于土改時(shí)候土地證有效嗎
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土改時(shí)候的土地使用証如果作如集體之間確權(quán)的證據(jù)使用了有效。已無(wú)效了。解放初期,為盡快廢除封建性或半封建性剝削的土地制度,在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行了土地改革,廢除、沒(méi)收了地主等用以剝削農(nóng)民的土地,分配給無(wú)地或少地的農(nóng)民(或留作公有),實(shí)行了耕者有其田的土地制度。
土地糾紛是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議。 具體而言,就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬,根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。 它有以下特征: ①主體的多樣性,土地所有權(quán)的爭(zhēng)議一般發(fā)生在國(guó)家和集體之間,集體和集體之間;使用權(quán)的爭(zhēng)議則是發(fā)生在國(guó)家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國(guó)家或集體和個(gè)人以及個(gè)人和個(gè)人之間。 ②客體的特定性,一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰(shuí)所有、由誰(shuí)來(lái)行使問(wèn)題。 ③爭(zhēng)議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠(yuǎn)、查證難度大以及政策性強(qiáng)等特性。 ④土地權(quán)屬爭(zhēng)議有特定的程序。 引起土地糾紛的主要原因有: ①相鄰單位或個(gè)人之間權(quán)屬界線不清; ②實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致; ③用地手續(xù)不完備; ④有關(guān)補(bǔ)償、安置等措施未落實(shí); ⑤國(guó)家政策體制變動(dòng); ⑥土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂; ⑦農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無(wú)原始記載,以及其他歷史原因遺留問(wèn)題等。
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關(guān)于土地,集體土地所有權(quán)證
《中華人民共和國(guó)集體土地所有證》是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。 2015年3月起,房屋集體土地所有權(quán)證可到國(guó)土資源局更換不動(dòng)產(chǎn)證。2018年3月起,我國(guó)正式開(kāi)展農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作。
2020.03.11 440 -
土地確權(quán)去哪里咨詢
土地確權(quán)可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén),并且進(jìn)行確認(rèn)。土地確權(quán)一般是指依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不可以侵犯。還沒(méi)有處于糾紛狀態(tài)的土
2020.01.22 240 -
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我沒(méi)有土地證,咨詢下房產(chǎn)證土地證可補(bǔ)嗎
1.產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)辦流程: 在房管局拿一個(gè)丟失補(bǔ)辦申請(qǐng); 寫(xiě)完后拿到報(bào)社登報(bào); 登報(bào)后把報(bào)紙拿給房管局; 等一個(gè)月的公示期過(guò)后就可以辦理補(bǔ)辦新證了; 2.國(guó)土補(bǔ)辦流程: 把補(bǔ)辦好的產(chǎn)權(quán)證拿到國(guó)土窗口; 要求
2022-05-23 15,340 -
想咨詢您一個(gè)問(wèn)題,關(guān)于土地征收。
每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)
2022-07-09 15,340 -
想咨詢下承包地里有土地證的可以蓋房子嗎
關(guān)于承包地里有土地證的可以蓋房子嗎,回答如下: 1、個(gè)人承包的土地需要由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū),以此才能確定承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第十一條國(guó)務(wù)院
2022-10-11 15,340 -
我想咨詢下關(guān)于買(mǎi)房的問(wèn)題
婚后所購(gòu)房一般為夫妻共有。一方去世后,一半歸生者,一半是遺產(chǎn)。遺產(chǎn)繼承方式:繼承人之間無(wú)爭(zhēng)議的,聯(lián)系公證處做繼承公證后并按公證內(nèi)容分遺產(chǎn);有爭(zhēng)議或無(wú)法提供繼承所需材料的,向法院起訴,根據(jù)法院作出的生效
2022-07-14 15,340
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土地確權(quán)去哪里咨詢土地確權(quán)可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén),并且進(jìn)行確認(rèn)。已退耕還林、退耕還草,并且取得林權(quán)證和草地證的耕地。農(nóng)戶沒(méi)有和發(fā)包方簽訂土地承包協(xié)議私自開(kāi)墾的荒地和未利用地。還沒(méi)有處于糾紛狀態(tài)的土地不能確權(quán)。土地確權(quán)一般是指,土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)
3,271 2022.04.12 -
01:30
有誰(shuí)想承包土地啊有誰(shuí)想承包土地,要根據(jù)實(shí)際需要的承包對(duì)象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者是村民小組來(lái)執(zhí)行的。因此,有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門(mén)進(jìn)行咨詢,如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的,則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種:
4,211 2022.06.22 -
01:21
集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的,征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類,第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用,會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,691 2022.04.17