離婚房子過(guò)戶流程
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶：一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過(guò)戶手續(xù)，如果對(duì)于房產(chǎn)未過(guò)戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過(guò)戶手續(xù)即可二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；（5）、取證。
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1、到場(chǎng)人：夫妻雙方； 2、辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心； 3、所需資料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件、申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、離婚證以及經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議。
離婚時(shí)，難免涉及不動(dòng)產(chǎn)的歸屬。房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記可以在離婚前進(jìn)行，即婚姻存續(xù)期間，也可以在離婚后持離婚證和離婚協(xié)議書(shū)進(jìn)行。因離婚發(fā)生的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，免征契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。如果有離婚意向，可以在婚姻存續(xù)期間通過(guò)變更房產(chǎn)證名稱的方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額。
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離婚房子過(guò)戶孩子的流程離婚時(shí)把房子過(guò)戶給孩子，好處是不需要請(qǐng)求分割該房產(chǎn)了，壞處在日后可能會(huì)產(chǎn)生一些糾紛，如孩子不贍養(yǎng)父母等。
2021.03.04 169 -
離婚房子過(guò)戶流程是什么（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）取證。 就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相
2021.04.29 180 -
房子過(guò)戶流程1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
2020.02.04 690
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離婚房子過(guò)戶流程？
離婚后，雙方應(yīng)攜帶有效身份證件、戶口簿、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，到房屋所在地管理部門申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示辦理相關(guān)手續(xù)。依照有關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)
2021-11-16 15,340 -
過(guò)戶離婚房子流程
第一,準(zhǔn)備過(guò)戶材料。房產(chǎn)過(guò)戶材料包含：婚判決書(shū)或或原件和復(fù)印件；；申請(qǐng)人的明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);委托人辦理過(guò)戶除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書(shū)及個(gè)人身份證明。第二，辦理過(guò)戶手續(xù)。申請(qǐng)人準(zhǔn)備好申請(qǐng)
2022-09-03 15,340 -
離婚后房子過(guò)戶流程
第一，準(zhǔn)備離婚房地產(chǎn)的家庭資料。離婚房產(chǎn)過(guò)戶材料包含：婚判決書(shū)或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件；房產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托人辦理過(guò)戶除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書(shū)及個(gè)人身份
2021-10-26 15,340 -
離婚房子可以過(guò)戶嗎，離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有：(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū);(2)
2022-07-20 15,340
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
01:49
離婚了房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚后房產(chǎn)需要辦理過(guò)戶手續(xù)的，當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的，需要帶上離婚協(xié)議書(shū)；如果是訴訟離婚
1,063 2022.04.17 -
00:53
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書(shū)、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件；如果是訴訟離婚，需要準(zhǔn)備法院的生效判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，委托辦
808 2023.01.04
