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物業(yè)管理公司成立的條件是什么?

2022-08-23 19:45

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物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和對(duì)物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的組建和其他企業(yè)一樣,必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定,獲得批準(zhǔn)才能成立。成立物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資質(zhì)申請(qǐng)。由于各地區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展程度不同,具體的資質(zhì)條件也各不相同。一般的資質(zhì)條件主要包括: (1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)。 (2)一定數(shù)量的。 (3)有符合規(guī)定的名稱和。 (4)有固定的辦公場(chǎng)所和設(shè)施。 (5)有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。 (6)有符合法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍。 (7)能夠獨(dú)立承擔(dān)。物業(yè)管理公司領(lǐng)到資質(zhì)審批文件后,按有關(guān)規(guī)定向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)之后才能對(duì)外營(yíng)業(yè)。具體程序包括:(1)根據(jù)上述成立條件,準(zhǔn)備材料和文件。(2)向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。(3)向所在地工商局申請(qǐng)名稱登記、法人注冊(cè)登記和開業(yè)登記。(4)到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記。

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