房產(chǎn)強制執(zhí)行后，如何進行產(chǎn)權(quán)證的更換？
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根據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定，對于被執(zhí)行人僅擁有一套房產(chǎn)的情況，一般只能采取查封措施，而不得進行拍賣或用于還債。第六條明確規(guī)定，對于被執(zhí)行人及其家庭成員生活所必需的居住房屋，人民法院可以進行查封，但不得進行拍賣、變賣或用于抵債。第七條則表示，對于超過被執(zhí)行人及其家庭成員生活所必需的房屋和生活用品，在保障被執(zhí)行人及其家庭成員最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，人民法院可以予以執(zhí)行。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
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關(guān)于房產(chǎn)的執(zhí)行問題，最高法院有明確規(guī)定，被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn)的，一般只能查封，不能拍賣還債。
第一、在判決書生效后，債權(quán)人向法院遞交強制執(zhí)行申請書，進行執(zhí)行立案。 第二、進入執(zhí)行程序后，法院會將涉案房產(chǎn)在法院網(wǎng)及房產(chǎn)所在地進行拍賣公告。 第三、在規(guī)定的時間在網(wǎng)上進行拍賣，拍賣所得扣除相關(guān)費用和執(zhí)行費就轉(zhuǎn)交給債權(quán)人了。
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