現(xiàn)在準(zhǔn)備離婚了，婚前買房有貸款離婚怎么分房子
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1、如果有協(xié)議，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議時，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)， 3、第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
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婚前貸款買的房子離婚的分割： 1、婚前一方以個人名義貸款買房，婚后以其個人財產(chǎn)還貸的，該房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有。另一方無權(quán)分割。 2、婚前以夫妻雙方名義貸款買房，婚后以共同財產(chǎn)還貸的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。夫妻雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院依法分割。
若是男方婚前按揭買房，婚后用個人財產(chǎn)償還貸款，則屬于個人房產(chǎn)，離婚的時候女方不能要求分割。 而要是婚后用夫妻共同財產(chǎn)，如個人工資還貸，則離婚的時候女方可以就婚后還貸的部分要求分割。 但要是雙方就婚后所得有約定，比如歸各自所有，那離婚的時候房子也是男方的個人財產(chǎn)，女方不能要求分割。
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買房子婚前貸款，離婚了房子怎么分？對于夫妻房產(chǎn)的分割問題，需要具體情況具體分析，如果是一方婚前貸款買房，婚后以個人資產(chǎn)還貸款，房子屬于一方所以，離婚時對方無權(quán)要求分割財產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共
2021.01.23 278 -
婚前貸款買房現(xiàn)在離婚怎么辦婚前按揭買房離婚由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。
2021.02.10 317 -
婚前貸款買房離婚怎么分房子一方在婚前按揭買房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個人財產(chǎn)進行償還的，則房子屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，歸購房者一方所有；如果該房是個人婚前按揭購買，但是在婚后貸款是由夫妻共同財產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)議
2021.03.16 210
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婚前貸款買的房子現(xiàn)在離婚怎么分
1、對于婚前一方支付首付購買房屋，婚后還貸的，首先看房產(chǎn)登記在誰的名下，如果登記在雙方名下，則為夫妻共同財產(chǎn);如果登記在首付款支付人名下，則首先由二人對房產(chǎn)歸屬進行協(xié)商，協(xié)商不成的，法院首先考慮將房產(chǎn)
2023-04-09 15,340 -
婚前貸款買的房子現(xiàn)在離婚怎么分割
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。分割方法如下： 1、一方要房的，得房者可給另一方一半補償； 2、雙方都要房的，可采取競價方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價高者獲得房屋； 3、競價
2022-06-04 15,340 -
婚前房貸還清了現(xiàn)在離婚房子怎么分
雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成功由法院判決給產(chǎn)權(quán)登記的一方，也就是房產(chǎn)證上有名字的一方，但需要給另一方補償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)
2022-10-06 15,340 -
現(xiàn)在買了房子沒有了錢準(zhǔn)備離婚了，公租房財產(chǎn)離婚怎么分
工資、生產(chǎn)經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或所得贈予財產(chǎn)法定夫妻共同財產(chǎn)概念及范圍法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國
2022-07-26 15,340
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婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:11
婚前貸款的房子離婚怎么分在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，一方婚前的房產(chǎn)離婚怎么分的問題要根據(jù)具體情況具體分析，首先如果該房產(chǎn)是一方婚前已經(jīng)付清款項的，就是婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分；其次如果該房產(chǎn)是一方婚前購買但在婚內(nèi)雙方一起還貸款的，那么該房產(chǎn)婚后共同還貸款
826 2022.04.15 -
01:11
婚前個人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財產(chǎn)的分割方式進行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01
