村民宅基地建房面積超標(biāo)準(zhǔn)怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
農(nóng)村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過批準(zhǔn)的面積占地建房，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，侵犯集體土地使用權(quán)的，依法要按照非法占用土地處理。 根據(jù)我國土地管理法及《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，村民要求建房的，應(yīng)事先取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或縣（市）政府的批準(zhǔn)。對符合條件可興建自用住宅的，由土地管理部門確定宅基地使用權(quán)，丈量用地面積，并依法批準(zhǔn)后，方可動工。農(nóng)村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過批準(zhǔn)的面積占地建房，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，侵犯集體土地使用權(quán)的，依法要按照非法占用土地處理。有關(guān)部門可責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收非法占用的土地上新建的房屋。
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過批準(zhǔn)的面積占地建房，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，侵犯集體土地使用權(quán)的，依法要按照非法占用土地處理。 根據(jù)我國土地管理法及《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，村民要求建房的，應(yīng)事先取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或縣（市）政府的批準(zhǔn)。對符合條件可興建自用住宅的，由土地管理部門確定宅基地使用權(quán)，丈量用地面積，并依法批準(zhǔn)后，方可動工。農(nóng)村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過批準(zhǔn)的面積占地建房，超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，侵犯集體土地使用權(quán)的，依法要按照非法占用土地處理。有關(guān)部門可責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收非法占用的土地上新建的房屋。
村民宅基地建房面積超標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)拆除超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的房屋，并將其超過部分的宅基地予以收回。根據(jù)法律規(guī)定，村民應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的宅基地面積建造房屋，不得超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
-
農(nóng)村宅基地建房面積超標(biāo)怎么辦農(nóng)村宅基地建房面積超標(biāo)的處理是以非法占用土地論處，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復(fù)土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款。
2020.04.30 340 -
農(nóng)村宅基地房屋建設(shè)面積超標(biāo)怎么辦村民宅基地建房面積超標(biāo)準(zhǔn)以非法占用土地論處，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處罰款，違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復(fù)土地原狀。
2020.06.26 148 -
農(nóng)村宅基地的建房面積超標(biāo)要怎么辦？根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定：未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施
2020.10.19 173
-
農(nóng)村宅基地建房面積超出農(nóng)村宅基地面積怎么補(bǔ)償
根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者以欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除非
2021-11-16 15,340 -
宅基地地基面積超出村宅基地怎么辦
可以根據(jù)情節(jié)的不同，可以要求退還非法占用的土地、限期拆除違章建筑、恢復(fù)土地原狀、處以罰款。處罰相關(guān)責(zé)任人員等，情節(jié)嚴(yán)重的，還可以追究刑事責(zé)任。 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能
2022-11-15 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房，蓋房時(shí)房子的面積超標(biāo)怎么辦
根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者以欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除非
2021-11-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)了怎么辦
對于哪些農(nóng)村宅基地面積超過規(guī)定面積的，應(yīng)按照以下3種情況進(jìn)行確權(quán)登記：其一、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前居民占用的宅基地及房屋，在該條例實(shí)施后未擴(kuò)大用地面積，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化且改建、翻建符
2021-10-13 15,340
-
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，把在非法
1,804 2022.04.17 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,627 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,803 2022.05.11
