離婚時如何分配按揭婚前房
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結果有違公平原則。
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按揭婚前房離婚時如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么房子由當事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權，給與另一方補償。協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果屬于個人財產(chǎn)的，則不進行分配。
按揭婚前房離婚時分配如下：如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么房子由當事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權，給與另一方補償；協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；如果屬于個人財產(chǎn)的，則不進行分配。
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