婚前貸款婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于離婚時(shí)分割要看雙方結(jié)婚時(shí)間長短、過錯(cuò)程度、有無小孩子綜合考慮，一般會(huì)分給對方20―50%的份額。當(dāng)然如果能夠舉證婚后還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚后還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。
《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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不算共同財(cái)產(chǎn)。婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前婚后共同還貸是否屬于共同財(cái)產(chǎn)婚前購房共同還貸一般認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果登記的是一方的名字，那么在離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記的一方，然后由這方給與另一方補(bǔ)償，并由這方個(gè)人繼續(xù)償還債務(wù)。
2021.02.20 127 -
婚前購房婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購房婚后共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。根據(jù)婚后還貸方式不同，可以分為以下幾
2022.05.18 253 -
婚前買房婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)歸個(gè)人所有。婚后共同還貸的部分屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款, 婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2021.04.14 219
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婚前男方貸款買房婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。婚前男方按揭
2022-05-01 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為
2022-05-15 15,340 -
婚前買房婚后還貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、房屋是否辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上權(quán)利人是誰？2、如果房產(chǎn)證上就你自己的名字，那么你婚前的出資和你父母的出資沒有你妻子的份額。僅就你婚后還貸的部分屬于你夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。3、離婚后貸款部分以及貸款部分對應(yīng)
2022-03-15 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
如果在婚后未約定各人財(cái)產(chǎn)制，實(shí)際采用婚后共同還貸的形式付清房款，理應(yīng)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，一個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于
2022-03-29 15,340
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,762 2022.04.15 -
01:02
婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前，夫妻婚雙方共同出資購買的房產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有，即該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于該房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，根據(jù)意思自治原則，具體分割方法優(yōu)先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定
1,805 2022.04.15 -
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婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對于
6,650 2022.04.17
