在書(shū)相當(dāng)?shù)囊苫?/h1>

2022-10-28 10:44

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【房屋買賣公證書(shū)范本】公證書(shū)相當(dāng)房產(chǎn)證的疑惑網(wǎng)友提問(wèn):我父親在03年的時(shí)候?qū)⒓依锓孔淤?zèng)送形式給了我。并且到公證處公正了，辦理了公正手續(xù)費(fèi)用。得到了一式三份的公證書(shū)，但是房子產(chǎn)權(quán)和土地證等一直沒(méi)有用公證書(shū)去修改。到現(xiàn)在還是我父親的名字。我想問(wèn)問(wèn)，公證書(shū)的有效期是多久是不是必須用公證書(shū)去換取新的房產(chǎn)證才算是我名下的房子在沒(méi)有去換取新的房產(chǎn)證之前，我父親再婚，后母是否有繼承房子的權(quán)利律師回答: 1、公證贈(zèng)與，你可憑公證書(shū)辦理過(guò)戶。 2、只要你父親不撤銷贈(zèng)與，你后母就無(wú)繼承房屋的權(quán)利。相關(guān)法律常識(shí)：公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/2475400823372969047.html">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分，是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機(jī)構(gòu)的證明活動(dòng)與人民法院審理案件的訴訟活動(dòng)不同。前者是在發(fā)生民事?tīng)?zhēng)議之前，對(duì)法律行為和有法律意義的文書(shū)、事實(shí)的真實(shí)性和合法性給予認(rèn)可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭(zhēng)議;而人民法院的訴訟活動(dòng)，則是在發(fā)生民事權(quán)益糾紛并由當(dāng)事人起訴之后進(jìn)行的，其目的是作出裁決。公證機(jī)構(gòu)辦理的公證行為包括：證明合同、委托、遺囑等法律行為;證明法律行為以外的法律文書(shū);證明法律事實(shí)包括引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實(shí);證明非爭(zhēng)議性事實(shí)，某些事實(shí)不一定發(fā)生法律后果，但為避免日后可能發(fā)生爭(zhēng)議，亦得公證證明;對(duì)于追償債款、物品的文書(shū)，在該文書(shū)上證明有強(qiáng)制執(zhí)行的效力;保全證據(jù);保管遺囑和文件;辦理與公證行為有關(guān)的輔助性工作，代當(dāng)事人起草申請(qǐng)公證的文書(shū);根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)和國(guó)際慣例辦理其他公證事宜。

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