集體土地的是嗎證是房產(chǎn)局發(fā)的
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是小產(chǎn)權(quán)房，不是由房產(chǎn)局發(fā)的。1、所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，同時(shí)不用繳納土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，這種類型的房產(chǎn)我們通常稱之為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。2、“小產(chǎn)權(quán)房”房屋沒有真正的產(chǎn)權(quán)，也沒有土地使用證和預(yù)售許可證?？梢赃M(jìn)行交易，但具有較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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是的，房產(chǎn)證辦理是在房管局和國土局的交易大廳辦理：但是必需是縣級(jí)以上的房管局和國土局，聯(lián)合設(shè)的一個(gè)交易在廳辦理。
具有集體土地使用權(quán)證的房屋，一般不能辦理過戶手續(xù)，因?yàn)檗r(nóng)村的自建房，沒有房管部門的房產(chǎn)證。但是宅基地使用權(quán)證，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶。
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土地使用證是集體的房產(chǎn)能過戶嗎集體土地使用證能過戶,但過戶時(shí)要滿足一些要求：過戶對(duì)象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒有住房。
2020.11.23 185 -
集體土地建設(shè)使用證是房產(chǎn)證嗎集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。
2020.05.16 735 -
集體土地建設(shè)用地使用證是房產(chǎn)證嗎集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別 1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書； 2、房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實(shí)施
2020.05.06 1,621
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有房產(chǎn)證土地證是集體的嗎
這就是所謂的半產(chǎn)權(quán)，意思就是此房產(chǎn)目前不能在市場(chǎng)上買賣，只有居住權(quán)和繼承居住權(quán)，如果想像商品房一樣在市場(chǎng)上買賣，就必須去單位將剩余的產(chǎn)權(quán)買過來，繳納一定費(fèi)用即可。
2022-08-05 15,340 -
有房產(chǎn)證土地證是集體的
一般來說，我們不建議購買集體土地上的房屋（即使有房產(chǎn)證），有以下原因：首先，集體土地上的房屋抵押貸款時(shí)有的地方不能抵押，有的地方抵押價(jià)值低，專業(yè)術(shù)語叫產(chǎn)權(quán)不完整。其次，這種房屋拆遷時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于國有土
2022-10-09 15,340 -
土地證是集體的房子
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包
2022-08-29 15,340 -
土地證是集體的，房產(chǎn)證是個(gè)人的能過戶嗎？
具體可以詢問村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地房屋建設(shè)規(guī)劃部門。
2022-09-05 15,340
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集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書
1,613 2022.05.11 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
