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土地征收補償標準是怎么樣

2022-06-28 19:09

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1、每個地方土地征收征用補償標準都不一樣,具體的補償標準由當?shù)氐恼Y合當?shù)亟洕?、土地性質等因素制定:一般征地補償的費用項目包括:征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費,具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。2、前兩項標準是前三年平均產值的30倍,后兩項需經評估,按照評估后的價值賠償。

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廣東律參律師事務所

土地征收補償費標準,不同省市的規(guī)定不同。具體應以所在地的規(guī)定為準。《土地管理法》第四十八條第三款、第四款規(guī)定,征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

土地征用賠償標準按照被征用土地的原用途給予補償: 1、安置補助費,征用山地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍; 2、土地補償費,征用山地的土地補償費,為該山地被征用前三年平均年產值的六至十倍; 3、地上附著物和青苗的補償費等。

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