婚前買的房子離婚時算夫妻共同財產(chǎn)嗎
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婚前購買的房子不屬于投資行為，所以增值部分也不是投資所得收益，所以無法分割增值部分根據(jù)《》第17條和18條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)、如工資、獎金和生產(chǎn)、經(jīng)營的收益以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有財產(chǎn)等，屬于夫妻共同財產(chǎn)，時應(yīng)依法分割。而夫妻一方婚前取得的財產(chǎn)屬個人財產(chǎn)，歸夫妻一方所有，離婚時對方無權(quán)分割?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12146613628665468322.html">婚姻法解釋二》第11條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)投得的收益，屬于《婚姻法》第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有財產(chǎn)”?！丁返谖鍡l規(guī)定“夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為?！钡@里需要進(jìn)一步補(bǔ)充《婚姻法解釋二》第11條規(guī)定：房子的升值視為自然增值，如果婚前個人房產(chǎn)，婚后升值變現(xiàn)，再用于購房，再升值，對再升值的部分，可作為投資收益，屬于夫妻共有。
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1、房子為一方的婚前財產(chǎn)或合同中確定只歸一方的財產(chǎn)算其中一方的個人財產(chǎn)； 2、合同中為夫妻共同財產(chǎn)，離婚后也確定為夫妻共同財產(chǎn)。
夫妻在離婚前購買的房屋，如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，是屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是由一方個人財產(chǎn)購買的，不是共同財產(chǎn)。
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婚前買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前買房婚后是否屬于共同財產(chǎn)，要視情況而定。一般來說，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購的，為個人財產(chǎn)。如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要協(xié)商處理，無法協(xié)商的由房屋所有方依法補(bǔ)償。
2021.01.12 235 -
婚前買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了，只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產(chǎn)，那這個問題現(xiàn)在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個
2022.04.13 571 -
婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎如果是一方個人全款購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，婚后共同還貸的則也認(rèn)定為雙方個人財產(chǎn)，但對于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償；如果是婚前購買但是登記了雙方名字的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.08 161
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婚前買的房子離婚時算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻雙方婚后出資(包括)取得房屋產(chǎn)權(quán)，后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)
2022-08-22 15,340 -
夫妻一方婚前買的房子，離婚時算夫妻共同財產(chǎn)嗎
現(xiàn)在剛剛出臺的文件指出前買的房子不算,如果將來法院也只會判給他(她)的一部分前面的首付還是歸你,如果是一次性付款的離婚后對方是不能分這套房子的。答案補(bǔ)充婚前財產(chǎn),第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn),不
2022-08-26 15,340 -
夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)。婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻有平等分割權(quán)利?；橐龃胬m(xù)期間買的房子，是夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營所得，因此應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》
2022-05-14 15,340 -
婚前買的房子離婚時賣了算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前購買的房產(chǎn)屬于你的個人財產(chǎn)，你先生無權(quán)參與分配。最好辦完離婚手續(xù)后才出售，若一定要在離婚前出售，請一定要保存好相關(guān)交易單據(jù)、資金流銀行單據(jù)等資料；不知你先生的房產(chǎn)是在婚前還是婚后購買的，如果在婚后
2022-05-04 15,340
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男方婚前買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財產(chǎn)與個人財產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財產(chǎn)。如果是婚后才取得的財產(chǎn)，一般情況
4,417 2022.04.15 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
979 2022.04.15 -
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夫妻共同財產(chǎn)婚前的算嗎夫妻共同財產(chǎn)婚前的不算。根據(jù)我國民法典第1062條的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)主要是指，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)獲得的財產(chǎn)。換句話說，要認(rèn)定一項財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，明確財產(chǎn)的取得時間是關(guān)鍵。與此同時，根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方
1,027 2022.04.17
