在擔(dān)保期間賣房可以免責(zé)嗎?
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1、擔(dān)保期間賣方不犯法，如果房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)行了抵押，抵押人在抵押期間可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但是需要及時通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人證明抵押人該行為會損害其權(quán)利，則可以請求抵押人將所得價款提前清償其債務(wù)或者提存。 2、法律依據(jù)《民法典》 第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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房屋抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓房屋，但需要經(jīng)抵押權(quán)人同意，并且轉(zhuǎn)讓房屋所得價值要優(yōu)先清償擔(dān)保的債務(wù)。
未約定保證期間的擔(dān)保人不能免除擔(dān)保責(zé)任。 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，如存在以下情形時，才可以免除擔(dān)保責(zé)任： １、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。 ２、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。
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房子在抵押期間可以擔(dān)保嗎房子在抵押期間可以擔(dān)保。相關(guān)法律規(guī)定：同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序; (二)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償; (三)抵押權(quán)未登記的，
2021.01.18 162 -
擔(dān)保期間賣房犯法嗎擔(dān)保期間賣房是不犯法的，但是必須經(jīng)過債權(quán)人的同意。在保證期限內(nèi)，需要承擔(dān)保證責(zé)任。抵押的房產(chǎn)，買賣是必須經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對方償還了，無需承擔(dān)保證的責(zé)任。
2021.03.02 147 -
擔(dān)保人在債權(quán)糾紛中可以免責(zé)嗎在債務(wù)糾紛中，擔(dān)保人可以免責(zé)的情況為：主債權(quán)消滅；擔(dān)保權(quán)利已經(jīng)實現(xiàn)；債權(quán)人放棄擔(dān)保權(quán)利；以及保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，但債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)等。
2021.03.30 111
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保證期間里可以免除擔(dān)保責(zé)任嗎
未約定擔(dān)保期間的，擔(dān)保人仍擔(dān)責(zé)。擔(dān)保期間，是擔(dān)保合同的一項重要內(nèi)容，涉及到債權(quán)人與擔(dān)保人的切身利益。因此，在設(shè)定擔(dān)保時，雙方一般都會明確約定擔(dān)保期間，而債權(quán)人也會在擔(dān)保期間內(nèi)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。雙
2023-01-14 15,340 -
保證期間已過，擔(dān)保人可以免責(zé)嗎
1在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。 2在合同約定的保證期間和前款規(guī)
2023-02-28 15,340 -
未約定保證期間，擔(dān)保人可以免除擔(dān)保責(zé)任嗎
未約定擔(dān)保期間的，擔(dān)保人仍擔(dān)責(zé)。擔(dān)保期間，是擔(dān)保合同的一項重要內(nèi)容，涉及到債權(quán)人與擔(dān)保人的切身利益。因此，在設(shè)定擔(dān)保時，雙方一般都會明確約定擔(dān)保期間，而債權(quán)人也會在擔(dān)保期間內(nèi)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。雙
2022-11-05 15,340 -
未約定保證期間擔(dān)保人可以免除擔(dān)保責(zé)任嗎
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，如存在以下情形時，才可以免除擔(dān)保責(zé)任： 1、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。 2、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議
2022-10-13 15,340
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01:17
擔(dān)保期間可以買房子嗎擔(dān)保期間可以買房，但是，要注意： 一、為別人購房做擔(dān)保人，可能對后續(xù)的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響； 二、擔(dān)保人在借款人不還款時，要承擔(dān)還款責(zé)任，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良會對擔(dān)保人產(chǎn)生影響； 三、保證包括一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證的保證人
1,691 2022.04.17 -
01:47
商品房買賣合同可以有擔(dān)保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無法還款時，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,352 2022.04.17 -
01:03
期房沒交房可以賣嗎期房沒交房一般是不能賣的，因為沒交房的期房沒有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查
3,117 2022.04.15
