房屋買賣合同是否可以做抵押擔(dān)保
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房屋買賣合同不可做抵押擔(dān)保。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，并不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。不動產(chǎn)抵押擔(dān)保合同，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押物登記時必須有抵押物胡所有權(quán)或使用權(quán)胡權(quán)利證書，因此只有房屋買賣合同不可以辦理抵押擔(dān)保。
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房產(chǎn)可以做抵押擔(dān)保，房屋買賣合同不能做抵押擔(dān)保。 《民法典》第三百九十五條規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
一般情況下，房屋買賣合同不可以做抵押擔(dān)保。沒有取得房屋所有權(quán)，只有房屋買賣合同的房屋是不能作為抵押物為債務(wù)擔(dān)保的。
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房屋買賣合同可以做抵押擔(dān)保的嗎房屋買賣合同不做抵押擔(dān)保。房屋買賣合同本身不能夠作為擔(dān)保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔(dān)保是用已經(jīng)取得私人財產(chǎn)作為履行債務(wù)的保證，將來不能按時還債時，債主就可以對擔(dān)保物享有一定的優(yōu)先處置的權(quán)利。
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房屋買賣合同可否做抵押擔(dān)保
房屋買賣合同不可做抵押擔(dān)保。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，并不發(fā)
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2022-06-23 15,340 -
民法典規(guī)定房屋買賣合同可以做抵押擔(dān)保嗎
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