繼子能繼承土地使用權(quán)嗎
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不能。使用權(quán)房子只能使用，不能繼承。對(duì)于只有使用權(quán)的房子，一般是公有使用權(quán)房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事業(yè)單位，死者生前對(duì)使用權(quán)房只享有使用權(quán)，確切的說(shuō)被繼承人只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人，因而生前對(duì)其居住的使用權(quán)房沒(méi)有所有權(quán)，其子女或親屬不能將該使用權(quán)房作為被繼承人的遺產(chǎn)來(lái)繼承。如果其子女或親屬不具備成為該使用權(quán)房新的承租人的條件，則該房屋只能被國(guó)家收回。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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土地使用權(quán)不能繼承，我國(guó)土地歸國(guó)家和集體所有，土地使用權(quán)是指具備法定條件者依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利，其不屬于自然人死亡的時(shí)候遺留的個(gè)人合法權(quán)益，所以不能作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。
集體土地使用權(quán)一般都不能單獨(dú)繼承。對(duì)于其中的宅基地使用權(quán)，已經(jīng)明確規(guī)定只能在繼承房屋的同時(shí)繼承。 根據(jù)中華人民共和國(guó)自然資源部于2020年09月09日的”對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議的答復(fù)“自然資人議復(fù)字〔2020〕089號(hào)文件相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)已明確表示“農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承”。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
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土地使用權(quán)能進(jìn)行繼承嗎劃撥土地使用權(quán)可以繼承，出讓土地所有權(quán)不可以繼承。 劃撥土地使用權(quán)是按照國(guó)家法律規(guī)定，將土地劃撥給本集體村民使用的土地使用權(quán)，具有人身性，不可繼承。 出讓土地使用權(quán)是按照國(guó)家法律規(guī)定，可以將土地進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，主要通過(guò)招標(biāo)
2021.02.21 187 -
土地使用權(quán)是否能繼承土地使用權(quán)能不能繼承要根據(jù)去世者如何擁有土地繼承權(quán)的方式來(lái)判斷。如國(guó)有以及基地使用權(quán)是不給予繼承的。而通過(guò)招標(biāo)，拍賣等方式獲取的土地使用權(quán)是可以繼承的。并且除了可以繼承土地的使用權(quán)還可以繼承土地上所有附作物的使用權(quán)。
2021.02.17 279 -
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集體土地使用權(quán)子女能繼承嗎
集體土地使用證不能繼承。 1、《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任
2022-06-28 15,340 -
集體土地使用權(quán)子女能繼承嗎?
集體土地使用證不能繼承。1、《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何
2021-03-15 15,340 -
土地使用權(quán)能否繼承
不能。使用權(quán)房子只能使用，不能繼承。對(duì)于只有使用權(quán)的房子，一般是公有使用權(quán)房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事業(yè)單位，死者生前對(duì)使用權(quán)房只享有使用權(quán)，確切的說(shuō)被繼承人只是公有房屋租賃關(guān)系的承租人，
2022-08-09 15,340 -
土地使用權(quán)能不能繼承
1、國(guó)有土地使用證是屬于國(guó)家的，人民并沒(méi)有繼承權(quán)，因此是不能夠進(jìn)行繼承的。 2、《國(guó)有土地使用證》是用來(lái)證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，是受法律保護(hù)的，任何個(gè)人、組織、企業(yè)及單位都
2022-06-27 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進(jìn)行繼承的，包括以
1,482 2022.04.15 -
01:19
土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,988 2022.04.17
