雙方婚后貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)，后房屋如何分割?
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夫妻雙方婚后取得房屋所有權(quán)，不論房屋權(quán)屬證書上登記為一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。貸款取得房屋所有權(quán)的，先要將貸款部分除去，再根據(jù)房子當(dāng)前的價值來分割。
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共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
婚后購房，已領(lǐng)取房產(chǎn)證的，是貸款房屋的分割：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時該房由夫妻二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)的，則房產(chǎn)在離婚時依法不予分割，仍歸個人所有。
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